We speak English, English describe below:
Lokal dostępny OD 1 LUTEGO.

OPIS LOKALU
Lokal o powierzchni 60,3 m2 posadowiony na 2 piętrze nowo wybudowanego budynku PIXEL HOUSE.

Lokal składa się z 3 rozkładowych pomieszczeń, dużej kuchni z częścią jadalną, przestronnego przedpokoju z dużą szafą typu komandor na ubrania, oraz łazienki z wc. Posiada rownież balkon.
Szczegóły odnośnie wielkości pomieszczeń i ich układ na dołączonym zdjęciu.

Lokal może zostać doposażony przez właściciela za dodatkową opłatą.

Położenie, oraz wysoki standard sprawiają, ze jest to idealny lokal na biuro/kancelarię/gabinet stomatologiczny.

Kolejnym ATUTEM jest położenie lokalu wewnątrz osiedla z dala od szumu ruchliwej ulicy - co gwarantuje ciszę ułatwiającą codzienną pracę.

Dodatkowo możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym dla siebie/klientów.

Istnieje również możliwość wynajęcia lokalu jako lokal mieszkalny.

LOKALIZACJA
Przy ul. Legnickiej - głównej arterii komunikacyjnej łączącej centrum miasta z obwodnicą śródmiejską i obwodnicą autostradową. Nie bez przyczyny rejon ten nazywany jest "Zachodnim Centrum Biznesu". W bliskim sąsiedztwie znajdziemy zarówno tereny zielone z ośrodkami rekreacyjnymi takie jak Park Popowicki, Park Zachodni, korty tenisowe, ścieżki rowerowe, baseny, Hala Orbita, jak również miejsca użyteczności publicznej. Między innymi: największa galeria handlowa Magnolia Park, szkoły, przychodnie, policja. Dodatkowo rejon ten jest jednym z najlepiej i najszybciej rozrastających się we Wrocławiu.

OPŁATY
Miesięczne:
3390 zł BRUTTO + opłaty (wspólnota 890zł+ 170 prąd)
Miejsce postojowe - 250zł.

Jednorazowe:
Zwrotna kaucja: 5000zł
Prowizja dla biura nieruchomości: 1 miesięczny czynsz bez opłat

Przyjdź i sam oceń czy to miejsce nie będzie idealne również dla Twojej działalności

Space Available from February 1st

DESCRIPTION OF THE SPACE
A unit with an area of 60.3 m², located on the 2nd floor of the newly built PIXEL HOUSE building.

The space includes:
- 3 separate rooms,
- A large kitchen with a dining area,
- A spacious hallway with a built-in wardrobe (type "Komandor"),
- A bathroom with a toilet.
Details on the size and layout of the rooms are available in the attached photo.

The owner can furnish the space further for an additional fee.
Its location and high standard make it an ideal space for an office, law firm, or dental practice.

Additional Advantage:
The unit is situated within the residential complex, away from busy streets, ensuring a quiet environment conducive to daily work.
Parking spaces in the underground garage are also available for rent for you or your clients.
The unit can alternatively be rented as a residential space.

LOCATION
Located on Legnicka Street, a major thoroughfare connecting the city center with the inner ring road and motorway bypass. This area is often referred to as the "Western Business Center."
Nearby amenities include:
Green spaces and recreational facilities such as Popowicki Park, Western Park, tennis courts, bike paths, swimming pools, and Orbita Hall.Public facilities like Magnolia Park (the largest shopping mall), schools, clinics, and police stations.This area is one of the fastest-developing neighborhoods in Wrocław.

FEES
Monthly:
Rent: 3390 PLN (gross) + additional charges (community fee 890 PLN + electricity 170 PLN)
Parking space: 250 PLN
One-time Payments:
Refundable deposit: 5000PLN
Real estate agency fee: One month s rent (excluding additional charges)

Come and see for yourself if this space could be perfect for your business!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )