Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 685 m² - wynajem

Biuro

Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

55 zł/m²
685 m²
37 675 zł

Zdjęcie

Łukasz Kuśmierek

Skontaktuj się

Biuro

Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
21 listopada 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

55 zł/m²

685 m²

37 675 zł

Biuro

Zaktualizowane: 21 listopada 2025

55 zł/m² 685 m² 37 675 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
10

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 37 675 zł (55 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 685 m², 10 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2007
Opłaty uzupełniające: kaucja: 100 000 zł / do uzgodnienia

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o., zaktualizowane: 21.11.2025
numer ogłoszenia: TRA-LW-5134

Lokalizacja

Adres: Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: ruchliwa ulica, osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, łąka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

Autonomiczny lokal usługowy na parterze pod szeroką gamę działalności
Grabiszyn, Wrocław

Polecamy na wynajem autonomiczny lokal biurowy o łącznej pow. użytkowej 685 m2 znajdujący się w budynku w standardzie B+ na osiedlu Grabiszyn we Wrocławiu . Lokal znajduje się na parterze.

Lokal posiada ogromny potencjał aranżacyjny . Jego układ i przestrzeń pozwalają na zaaranżowanie tam m.in siłowni, szkoły tańca, przychodni medycznej.

OPIS:

Na powierzchnię użytkową lokalu o powierzchni 685 m2 składają się m.in.:

recepcja
dwie sale konferencyjne
kuchnia
łazienka
toalety
szatnia
open space biurowy
kilka pomieszczeń biurowych
serwerownia

Lokal wyposażony został w instalację wentylacyjno-klimatyzacyjną .

Ekspozycja większości okien jest południowa .

Dużym atutem obiektu jest również przynależny do niego parking na 200 stanowisk (dla najemców i ich klientów) oraz stojaki dla rowerów.

W budynku funkcjonuje dozór osobowy przez całą dobę 7 dni w tygodniu. Ponadto zainstalowany jest system monitorująco-rejestrujący , pozwalający na kontrolowanie ruchu osobowego.

Do opłat należy doliczyć koszty opłat eksploatacyjnych.

LOKALIZACJA:

Lokal usytuowany jest na osiedlu Grabiszyn, około 5 km od Rynku . W odległości około 6 km do autostrady A4 oraz około 9 km do lotniska. Lokalizacja budynku zapewnia najemcom ciszę i komfort pracy .

Atutem lokalu jest również bliskość środków komunikacji miejskiej, umożliwiających dogodne połączenia z niemal wszystkimi częściami miasta. W pobliżu przystanki tramwajowe: 4, 5, 11, 14, 20, 24 i autobusowe: A, 107, 119, 124, 125, 126, 134, 136, 607 Dla wszystkich zmotoryzowanych, czy preferujących poruszanie się na rowerze, pod budynkiem znajduje się parking oraz stojaki na rowery .

ZALETY:

duża przestrzeń
korzystny czynsz najmu
bliskość komunikacji miejskiej
odległość 5 km od wrocławskiego Rynku
przynależny do budynku parking na 200 stanowiska
miejsca dla rowerów
spokój i komfort pracy

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Łukasz Kuśmierek

730 200...

730 200 565

71 783 98 57

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Kuśmierek

730 200...

730 200 565

71 783 98 57

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Kuśmierek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Kuśmierek

730 200...

730 200 565

71 783 98 57

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie