DO WYNAJĘCIA - Lokal biurowy o powierzchni 1 744,49 m2.

Lokal położony jest w zachodniej części Wrocławia, w pobliżu Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia.
Możliwość aranżacji i podziału lokalu według potrzeb najemcy.

Odległość do Rynku Starego Miasta wynosi około 5 km, a do Międzynarodowego Lotniska Wrocław-Strachowice około 10 minut jazdy samochodem. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Wrocław Muchobór, co zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne.

Lokal składa się z:
- Pomieszczenia Open space 1382,03 m2
- 7 pokoi ciszej pracy
- 3 Sali spotkań
- 2 Kuchni
- 2 Stref relaksu z częścią jadalną
- 7 Łazienek
- 2 Szatni
- 2 Pomieszczeń gospodarczych
- 2 Ksero

Maksymalna liczba biurek: 246

Wyposażenie i standard:
- Wykładzina podłogowa
- Podwieszany sufit
- Klimatyzacja
- Pełne okablowanie: elektryczne, telefoniczne i komputerowe
- Dostęp do szybkiego Internetu światłowodowego
- Kontrola dostępu
- Otwierane okna
- Zasilanie awaryjne

Warunki najmu:
- Powierzchnia uwzględniająca części wspólne: 1 849,37 m²
- Czynsz: 8-13 EUR/m² netto ( 33,6-54,60zł/m² netto przy kursie EUR: 4,20 zł)
- Opłaty eksploatacyjne: 27,5 zł/m² netto.
- Opłaty prąd i Internet wg zużycia
- Kaucja: 1-3-miesięczny czynsz z opłatami eksploatacyjnymi brutto
- Umowa: minimum rok

Miejsce postojowe w garażu: 75 EUR
Współczynnik miejsc postojowych: 1/45

Łączne opłaty: 62 138,83 zł + 50 857,71 zł = 112 996,54 ł + media netto

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zapraszam do kontaktu, w tej lokalizacji dostępne są również inne powierzchnie.

Opiekun oferty:
Aleksandra Lewicka
Wieluński Nieruchomości