Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 100 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Biuro, ul. Sikorskiego

Sikorskiego, Wrocław, dolnośląskie

79,99 zł/m²
100 m²
7 999 zł

Biuro, ul. Sikorskiego

Sikorskiego, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
20 maja 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

79,99 zł/m²

100 m²

7 999 zł

Biuro, ul. Sikorskiego

Zaktualizowane: 20 maja 2025

79,99 zł/m² 100 m² 7 999 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 999 zł (79,99 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 100 m², 3 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna
okna: antywłamaniowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 3/5
Budynek: obiekt biurowo-handlowo-usługowy; rok budowy: 2023
Opłaty uzupełniające: kaucja: 10 000 zł

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (7 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: MALADA Home, zaktualizowane: 20.05.2025
numer ogłoszenia: 4000369

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sikorskiego, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: ruchliwa ulica
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

Biuro dla wymagających!

Jeśli prowadzisz prężnie działający biznes i potrzebujesz prestiżowej przestrzeni biurowej - zobacz, co mamy do zaoferowania.

QUORUM D - genialnie umiejscowiony budynek biurowy, z podziemnymi miejscami postojowymi i komfortowymi przestrzeniami do pracy biurowej. Idealne miejsce dla firm z branży:

> Doradztwo podatkowe i księgowe
> Doradztwo biznesowe i strategiczne
> Ubezpieczenia
> Kancelarie adwokackie i radcowskie
> Kancelarie notarialne
> Software house y i firmy IT
> Prywatne gabinety lekarskie (dermatolodzy, dietetycy, rehabilitanci)
> Agencje rekrutacyjne i headhuntingowe
> Pracownie architektoniczne
> Firmy inżynieryjne i budowlane
> Agencje reklamowe i kreatywne
> Agencje PR i komunikacji
. ale także dla wszystkich innych, dla których liczy się komfort i nowoczesność.

W całości biuro ma 360 m2, ale istnieje możliwość wynajęcia jego części z obsługą sekretarską i dostępem do salki konferencyjnej.

Oferta dotyczy wynajęcia 2-3 gabinetów o powierzchni ok. 100 m2 z możliwością komfortowej pracy 5-7 osób. Dodatkowo miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Dla zainteresowanych większą powierzchnią lub inną konfiguracją - całościowe parametry poniżej:

Parametry:

> 360,23 powierzchni biurowej total
> 10 gabinetów
> sala konferencyjna
> kuchnia z jadalnią
> toalety
> recepcja
> 7 miejsc postojowych

Nowoczesny biurowiec (2023) z ochroną, kontrolą dostępu, windami i parkingiem podziemnym.

Warunki najmu:

> umowa na 3,5 roku na czas określony
> Czynsz najmu powierzchni biurowej (360m2) - 14,5 euro/m2, co daje kwotę ok 22,5 tys. PLN netto. (od września 2025)
> Obecna kwota najmu (do sierpnia 2025) wynosi 50% czynszu właściwego, a zatem 11,25 tys . PLN netto
> Opłata eksploatacyjna - 17,5 PLN/m2 netto
> Media wg zużycia - obecnie ok. 2500 PLN/miesiąc
> 7 miejsc postojowych - 2547 PLN netto ( 85 euro za 1 miejsce)
> możliwość przejęcia leasingu na meble i wyposażenie

Lokal zajmowany obecnie przez firmę z branży finansowej, gotowość do opróżnienia lokalu - 30-60 dni.

Zadzwoń! Masz możliwość wynajęcia gotowego biura , bez konieczności znacznych nakładów na dostosowanie go do potrzeb działalności.

MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas :)

Oferta nr 4000369 wysłana z systemu LocumNet Online

Kontakt

Agent

Tomasz Małek

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Małek

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Małek

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie