BRAK PROWIZJI!

LOKALIZACJA
Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska/Hallera, osiedle Ogrody Grabiszyńskie

UKŁAD LOKALU
- lokal parterowy
- łączna powierzchnia 103 m2
- w lokalu zaprojektowana jest duża sala sprzedaży, zaplecze, pomieszczenie socjalne oraz toaleta
- lokal posiada drugie wejścia od zaplecza
- możliwość połączenia z lokalem obok i uzyskanie 260 m2

STANDARD
- lokal w stanie deweloperskim do adaptacji
- duże witryny
- możliwa działalność gastronomiczna
- instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie (zasilanie miejskie), wentylacja

OKOLICA
- nowo wybudowane osiedle Ogrody Grabiszyńskie (etap 2)
- skrzyżowanie ulic Hallera i Grabiszyńskiej
- ciąg komunikacyjny
- ekspozycja zarówno dla przechodniów, jak i samochodów
- w pobliżu liczne osiedla o dużej ilości mieszkań
- przed budynkiem przystanki tramwajowe i autobusowe - znakomity dojazd z każdej części miasta

Na etapie sprzedaży wszystkich lokali zostały już zagwarantowane zgody na prowadzenie działalności 24h wraz ze sprzedażą alkoholu, tytoniu a także zgody na montaż reklam i klimatyzatorów.

Oddanie lokalu marzec 2025.

KOSZTY
- czynsz 100 zł netto/m2
- opłaty eksploatacyjne
- media wg zużycia

W ofercie dostępne są również lokale o innych powierzchniach. Możliwość połączenia z lokalami sąsiednimi.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo
tel.:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cimerman Nieruchomości sp. z o.o.
e-mail:
t.,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )