Biuro

Objazdowa, Żerniki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
25 kwietnia 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

55 zł/m²

74,29 m²

4 086 zł

Biuro

Zaktualizowane: 25 kwietnia 2025

55 zł/m² 74,29 m² 4 086 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

2

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 086 zł (55 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 74,29 m², 2 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej
instalacje: stan dobry
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 2/3, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2015
Opłaty uzupełniające: kaucja: 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: KAPITAL Nieruchomości Kancelaria Prawna, zaktualizowane: 25.04.2025
numer ogłoszenia: 29/14647/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Objazdowa, Żerniki, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne
cicho

Opis nieruchomości

Do wynajęcia powierzchnia biurowa ( 71,49 mkw. ) usytuowana na II piętrze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego. Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Żerniki, w zachodniej części miasta.

Oferowana powierzchnia składa się z 2 pomieszczeń:

-Mniejszego pomieszczenia, o metrażu 13,46 m2 (z uwzględnieniem udziału w częściach wspólnych: 17,40 m2). Znajdują się w nim przyłącza wodno-kanalizacyjne, co daje dodatkowe możliwości np. własne zaplecze socjalne itp. (...)

Do wynajęcia powierzchnia biurowa ( 71,49 mkw. ) usytuowana na II piętrze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego. Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Żerniki, w zachodniej części miasta.

Oferowana powierzchnia składa się z 2 pomieszczeń:

-Mniejszego pomieszczenia, o metrażu 13,46 m2 (z uwzględnieniem udziału w częściach wspólnych: 17,40 m2). Znajdują się w nim przyłącza wodno-kanalizacyjne, co daje dodatkowe możliwości np. własne zaplecze socjalne itp.

-Większego pomieszczenia: 41,83 m2 (z uwzględnieniem udziału w częściach wspólnych: 56,89 m2)

Najemca może korzystać z dwóch salek konferencyjnych na parterze, zaplecza socjalnego ( kuchni z jadalnią) oraz toalet.

W ostatnim roku poddane zostały modernizacji:
-wszystkie pomieszczenia socjalne (4 szt.)
- łazienki i toalety (7 szt.)
- sale konferencyjne na parterze oraz poziomie +1 (4 szt.)
- ciągi komunikacyjne w całym biurowcu
- taras (ogrodzenie, podłoga i zadaszenie)

Dodatkowo biurowiec dysponuje:
-Łączem światłowodowym;
-Systemem alarmowym (włamania, p.poż., zalania, utraty zasilania) i CCTV;
-Własnym placem postojowym oraz dodatkowymi kilkunastoma miejscami postojowymi zlokalizowanymi wokół budynku
- Ogrodzonym i zadaszonym tarasem stanowiącym dodatkową przestrzeń socjalną zlokalizowaną na zewnątrz kuchni na parterze;
- Wiatą na uboczu terenu dookoła biurowca stanowiącą miejsce dla palących oraz przygotowane stanowiska do przechowywania rowerów.

OPŁATY:

Kwota najmu prezentowanego poziomu wynosi 55 zł/mkw. co daje łączną kwotę 4085.95 zł netto plus VAT 23% .

Należy do tego doliczyć opłatę administracyjną 8 zł/mkw. co daje kwotę 594,32 zł brutto plus opłaty za prąd, wodę, gaz liczone proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni budynku około 900 zł netto .

Ewentualny najem miejsc postojowych jest dodatkowo płatny

KONTAKT:

Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt: tel.

-

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

(licencja nr: 15147)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Biuro

Objazdowa, Żerniki, Wrocław, dolnośląskie

Biuro

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt