LOKALE handlowo-usługowe do wynajęcia w Pasażu we Wrocławiu w dzielnicy Śródmieście, zlokalizowanym przy ulicy Nowowiejskiej 48.

W obiekcie od wielu lat działa Biedronka i Rossmann. Zostały jeszcze wolne lokale z dużymi witrynami na parterze o powierzchniach: 85 mkw, 157,5 mkw, 202 mkw, 88 mkw. Na piętrze jest podobnie, do wyboru możliwość połączenia według własnych potrzeb. Budynek posiada 2 klatki schodowe i 2 windy.

Lokale do wykończenia przez Najemcę w stanie:

Kontrola dostępu do lokalu, monitoring na obiekcie, wentylacja mechaniczna (nawiew/wywiew) bez rozprowadzenia w lokalu, klimatyzacja bez rozprowadzenia w lokalu,

instalacja wodno - kanalizacyjna, CO, CT przyłącza bez rozprowadzenia w lokalu, posadzka, witryny, drzwi zewnętrzne. Wysokie pomieszczenia (3-5 m)

Kamienice na terenie Pasażu są w trakcie remontów, planowane jest połączenie bramą przejściową z ul. Nowowiejską.

Pasaż w kształcie litery "U", z dużymi witrynami, z parkingiem na dziedzińcu.

Na piętrze zabytkowa, w stylu loftowym (cegła) wysoka hala, z dużym tarasem zewnętrznym. Do tego piwnice, klatka schodowa z zabytkową windą. Idealne na usługi fitness, SPA, restaurację, klub, usługi medyczne, obiekt sportowy.

Umowa najmu na minimum 3 lata, kaucja równowartość 2 miesięcznego czynszu brutto. Czynsz 10-25 EUR/mkw + opłata serwisowa 10% wartości czynszu netto + media.

Zapraszam na prezentację. BN Open , Edyta, tel:.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: zróżnicowany

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: inny

Łącze internetowe: tak

Liczba linii telefonicznych: 5

Liczba pokoi: 1

Piętro: 0

Liczba pięter: 1

Rok budowy: 2022

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: miejskie

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Osiedle zamknięte: tak

Typ budynku: inny

Typ parkingu: parking strzeżony

Stan lokalu: do wykończenia

Winda: tak

Ochrona: tak

Klimatyzacja: tak

Wysokość: 350

Oświetlenie: inne

Forma najmu: najem od właściciela

Liczba wejść: 2

Kaucja: 25000 PLN

Parking: tak

Witryna: tak

Plac manewrowy: tak

Centrala: tak

Sieć lokalna: tak

Pomieszczenie socjalne: tak

Serwerownia: tak

Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:

Open

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości