KONTAKT: Marcin Samol | ERATIA Nieruchomości

Szukasz lokalu pod działalność handlową lub usługową?

ERATIA Nieruchomości prezentuje lokal użytkowy położony we Wrocławiu przy ul. Traugutta. Jest to lokal o funkcji handlowo-usługowej położony na parterze budynku wielorodzinnego (kamienica śródmiejska). Dotychczas w lokalu była prowadzona działalność handlowa. Okolicę charakteryzuje zabudowa wielorodzinna z lokalami użytkowymi na parterze, bardzo duży ruch pieszy oraz intensywny ruch komunikacji miejskiej co zapewnia wielu klientów.

PARAMETRY LOKALU

Prezentowany lokal posiada dwa wejścia do lokalu: od frontu oraz z tyłu budynku gdzie są bezpłatne miejsca parkingowe. Lokal posiada dużą witrynę od frontu budynku, kamienica jest po remoncie. Przy lokalu jest bardzo duży ruch pieszy i samochodowy, dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych.
Obecnie powierzchnia lokalu podzielona jest na salę sprzedaży, magazyn, przejściowe pomieszczenie oraz zaplecze socjalne. Łączna powierzchnia 50 m2. Wysokość lokalu w części handlowo-usługowej wynosi 2,78 m, część magazynowa ma wysokość 2,60 m.
W lokalu znajdują się instalacje: wod.-kan., elektryczna 230V, telefoniczna, internet oraz wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie panelami na podczerwień.

WARUNKI NAJMU

Czynsz wynajmu netto: 3518,27 zł netto czynsz najmu za lokal po remoncie + VAT23%.

Cena za m2 netto: 69.90 zł + VAT23%.

Opłaty dodatkowe netto: 195 zł opłaty dla wspólnoty mieszkaniowej i zarządcy + media w/g zużycia + VAT23%.

Zapraszam na prezentację, podczas której odpowiem chętnie na wszelkie pytania.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

KONTAKT: Marcin Samol | ERATIA Nieruchomości