Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 165,54 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Staromłyńska

Staromłyńska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

110 zł/m²
165,54 m²
18 210 zł

Zdjęcie

Aleksandra Stola...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Staromłyńska

Staromłyńska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
30 stycznia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

110 zł/m²

165,54 m²

18 210 zł

Lokal handlowy, ul. Staromłyńska

Zaktualizowane: 30 stycznia 2026

110 zł/m² 165,54 m² 18 210 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 18 210 zł (110 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 165,54 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: do wykończenia
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2021
Opłaty uzupełniające: 2 000 zł, kaucja: 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 55,62 kWh/m² na rok; końcową (EK): 96,01 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 159,53 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, ochrona
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Pani Pośrednik, zaktualizowane: 30.01.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Staromłyńska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Najemca nie płaci prowizji!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą unikalnego lokalu użytkowego, mieszczącego się w prestiżowym, odrestaurowanym budynku Młyn Maria . Ta lokalizacja w samym sercu Wrocławia w sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego i Wyspy Słodowej łączy historyczny charakter z nowoczesnym stylem, oferując niezwykłe możliwości dla Twojego biznesu.

Świetna lokalizacja i doskonała komunikacja
Lokal położony jest w strategicznym punkcie, z łatwym dostępem do licznych przystanków komunikacji miejskiej (plac Bema) oraz dwóch publicznych parkingów jeden znajduje się bezpośrednio przy lokalu, drugi w odległości zaledwie 2 minut pieszo (ul. Świętego Marcina). Dogodny dojazd i bliskość kluczowych punktów miasta sprawiają, że Twoi klienci i pracownicy bez trudu do Ciebie dotrą.

Przestrzeń skrojona na miarę Twojego biznesu
Lokal o powierzchni 165,54 m² znajduje się w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji. Otwarta przestrzeń pozwala na łatwy podział na mniejsze sekcje, dzięki czemu możesz stworzyć wnętrze w pełni dostosowane do swoich potrzeb.

Duże witryny sprawiają, że lokal jest pełen światła dziennego i doskonale widoczny z chodnika, co przyciągnie uwagę przechodniów. Dodatkowo lokal jest dwustronny część okien wychodzi na ciche patio, co zapewnia wyjątkowy komfort i możliwość ucieczki od miejskiego zgiełku.

Idealny wybór dla wielu branż
Uniwersalność przestrzeni sprawia, że lokal doskonale nadaje się do prowadzenia:
- Przedszkola,
- Kancelarii prawnej lub notarialnej,
- Biura architektonicznego, rachunkowego lub innego,
- Gabinetów lekarskich lub terapeutycznych,
- Kawiarni lub winiarni (ze zgodą wspólnoty na sprzedaż alkoholu),
- Salonu fryzjerskiego, barbera lub działalności z branży beauty ,

Wyjątkowe atuty lokalu:
Bezpieczeństwo: aluminiowe drzwi wejściowe oraz witryny o zwiększonej odporności na włamanie,
Funkcjonalność: pełne przyłącza mediów i możliwość instalacji klimatyzacji,
Dogodne otoczenie: w sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego, Wyspy Słodowej czy sklepu Żabka czy Muzeum Iluzji, co zapewnia stały ruch klientów w okolicy.

Koszty najmu:
Cena najmu: 110 zł netto/m²,
Opłaty dodatkowe: Liczniki mediów według zużycia,
Czynsz administracyjny (ok. 2 000 zł),
Kaucja dwumiesięczna.

Nie czekaj zrób pierwszy krok do sukcesu!
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Klucze w biurze jestem gotowa pokazać Ci lokal, który może stać się idealnym miejscem na rozwój Twojego biznesu.

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Agent

Aleksandra Stolarska

603 499...

603 499 637

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Stolarska

603 499...

603 499 637

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Stolarska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksandra Stolarska

603 499...

603 499 637

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie