Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 74,29 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Biuro, ul. Objazdowa

Objazdowa, Żerniki, Wrocław, dolnośląskie

55 zł/m²
74,29 m²
4 086 zł

Biuro, ul. Objazdowa

Objazdowa, Żerniki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
10 czerwca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

55 zł/m²

74,29 m²

4 086 zł

Biuro, ul. Objazdowa

Zaktualizowane: 10 czerwca 2025

55 zł/m² 74,29 m² 4 086 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 086 zł (55 zł/m²)
Dostępny: czerwiec 2025

Charakterystyka lokalu: 74,29 m², 2 pomieszczenia
winda, wejście z klatki schodowej
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 2/3
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2015

Media: klimatyzacja
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: KAPITAL Nieruchomości Kancelaria Prawna, zaktualizowane: 10.06.2025
numer ogłoszenia: 31/14647/OLW

Lokalizacja

Adres: Objazdowa, Żerniki, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia powierzchnia biurowa ( 71,49 mkw. ) usytuowana na II piętrze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego. Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Żerniki, w zachodniej części miasta.

Oferowana powierzchnia składa się z 2 pomieszczeń:

-Mniejszego pomieszczenia, o metrażu 13,46 m2 (z uwzględnieniem udziału w częściach wspólnych: 17,40 m2). Znajdują się w nim przyłącza wodno-kanalizacyjne, co daje dodatkowe możliwości np. własne zaplecze socjalne itp.

-Większego pomieszczenia: 41,83 m2 (z uwzględnieniem udziału w częściach wspólnych: 56,89 m2)

Najemca może korzystać z dwóch salek konferencyjnych na parterze, zaplecza socjalnego ( kuchni z jadalnią) oraz toalet.

W ostatnim roku poddane zostały modernizacji:
-wszystkie pomieszczenia socjalne (4 szt.)
- łazienki i toalety (7 szt.)
- sale konferencyjne na parterze oraz poziomie +1 (4 szt.)
- ciągi komunikacyjne w całym biurowcu
- taras (ogrodzenie, podłoga i zadaszenie)

Dodatkowo biurowiec dysponuje:
-Łączem światłowodowym;
-Systemem alarmowym (włamania, p.poż., zalania, utraty zasilania) i CCTV;
-Własnym placem postojowym oraz dodatkowymi kilkunastoma miejscami postojowymi zlokalizowanymi wokół budynku
- Ogrodzonym i zadaszonym tarasem stanowiącym dodatkową przestrzeń socjalną zlokalizowaną na zewnątrz kuchni na parterze;
- Wiatą na uboczu terenu dookoła biurowca stanowiącą miejsce dla palących oraz przygotowane stanowiska do przechowywania rowerów.

OPŁATY:

Kwota najmu prezentowanego poziomu wynosi 55 zł/mkw. co daje łączną kwotę 4085.95 zł netto plus VAT 23% .

Należy do tego doliczyć opłatę administracyjną 8 zł/mkw. co daje kwotę 594,32 zł brutto plus opłaty za prąd, wodę, gaz liczone proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni budynku około 900 zł netto .

Ewentualny najem miejsc postojowych jest dodatkowo płatny

KONTAKT:

Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt: tel.

-

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

(licencja nr: 15147)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Paweł Maciaszek

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Maciaszek

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paweł Maciaszek

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie