Nowoczesny apartament z tarasem idealny na prestiżowe usługi beauty & wellness w OVO Wrocław - English version below.

Feel free to call me, I speak English.
Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски.

Przestronny apartament o powierzchni 74 m² znajduje się na 6. (ostatnim) piętrze budynku OVO Wrocław. Zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, idealnie sprawdzi się jako gabinet lub biuro.

Eleganckie wnętrze

Centralną część lokalu stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym, który świetnie sprawdzi się jako elegancka recepcja, poczekalnia lub przestrzeń konsultacyjna. Po obu stronach znajdują się dwie niezależne sypialnie - każda z prywatną łazienką - co umożliwia jednoczesne prowadzenie dwóch gabinetów zabiegowych z zachowaniem pełnej prywatności.

Jedna z łazienek wyposażona jest w prysznic, druga w wannę, bidet oraz przestronną zabudowę - idealną do przechowywania akcesoriów lub kosmetyków. Duże, pojemne szafy w zabudowie znajdują się również w obu gabinetach oraz w holu. W sypialniach zastosowano miękką, przyjemną w dotyku wykładzinę, która wprowadza atmosferę relaksu i komfortu - tak ważną w branżach opartych na pracy z klientem.

Apartament mieści się w budynku z reprezentacyjnym wejściem i wysokim standardem części wspólnych - co dodatkowo podnosi wizerunek prowadzonej tu działalności.

To doskonała przestrzeń dla:
- salonu masażu lub spa boutique
- gabinetu medycyny estetycznej lub kosmetologii
- studia terapii manualnej, osteopatii lub fizjoterapii
- przestrzeni coachingowo-terapeutycznej
- luksusowego showroomu lub atelier

Wysokie sufity (ok. 3 m), wschodnia ekspozycja, centralna klimatyzacja i duże przeszklenia zapewniają jasność i komfort. W budynku znajduje się recepcja 24/7, ochrona i monitoring. Do dyspozycji najemcy jest również miejsce postojowe w parkingu podziemnym budynku.

Topowa lokalizacja - centrum Wrocławia, OVO

Apartament położony jest w nowoczesnym kompleksie OVO Wrocław - jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w mieście. Budynek mieści m.in. hotel DoubleTree by Hilton, luksusowe apartamenty, biura oraz lokale usługowe, co tworzy wyjątkowe, biznesowo-lifestylowe środowisko.

Lokalizacja przy ul. Podwale - zaledwie kilka minut spacerem od Rynku, Galerii Dominikańskiej i nadodrzańskich bulwarów - zapewnia maksymalną dostępność i wygodę dla klientów.

W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, siłownie i parki - w tym Promenada i Park Staromiejski - które sprzyjają relaksowi i podkreślają charakter miejsca idealnego dla usług z zakresu wellness, terapii czy beauty.

Doskonała komunikacja miejska oraz bliskość PKP i głównych arterii czynią to miejsce nie tylko prestiżowym, ale też praktycznym wyborem biznesowym.

Opłaty

- czynsz najmu 6950 zł
- czynsz administracyjny 1200 zł
- prąd wg. zużycia
- kaucja 16.000 zł
- prowizja biura 60% netto czynszu najmu

Polecam i zapraszam na prezentację,
Przemysław Wójcik
TEL:  
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Chata Agencja Nieruchomości

-

Modern Apartment with Terrace - Perfect for Beauty & Wellness Services in Prestigious OVO Wrocław

Feel free to call me, I speak English.
Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски.

A spacious 74 m² apartment located on the 6th (top) floor of the OVO Wrocław building. Designed with comfort and functionality in mind, it is ideal as a treatment space or boutique office.

Elegant interior

The central area features a spacious living room with a kitchenette - perfect as a stylish reception area, waiting room, or consultation space. On either side are two separate rooms, each with a private bathroom - ideal for operating two treatment rooms while maintaining full privacy.

One bathroom is equipped with a shower, the other with a bathtub, bidet, and built-in cabinetry - perfect for storing accessories or cosmetics. Large, built-in wardrobes are also found in both rooms and the hallway. Soft carpeting in the rooms creates a warm, relaxing atmosphere - essential for client-focused businesses.

The apartment is located in a building with a representative entrance and high-end common areas, enhancing the professional image of any business operated here.

Perfect for:
- massage or boutique spa
- aesthetic medicine or cosmetology practice
- manual therapy, osteopathy, or physiotherapy studio
- coaching or therapeutic workspace
- high-end showroom or creative atelier

High ceilings (approx. 3 m), east-facing windows, central air conditioning, and large glazing ensure natural light and comfort. The building offers 24/7 reception, security, and monitoring. A private parking space in the underground garage is also included.
Prime Location - City Center, OVO Wrocław

The apartment is located in OVO Wrocław, one of the city s most iconic and sought-after developments. The building includes a DoubleTree by Hilton hotel, luxury apartments, offices, and commercial spaces - creating a unique, business-lifestyle environment.

Situated on ul. Podwale, just a short walk from the Main Square (Rynek), Dominikańska Gallery, and the Odra river boulevards, the location offers excellent visibility and accessibility for clients.

Nearby you'll find numerous restaurants, cafés, gyms, and green spaces - including Staromiejski Park and the Promenada - all contributing to a setting ideal for wellness and beauty services.

Excellent public transportation, close proximity to Wrocław Główny train station and main city arteries, make this a prestigious and practical business address.

Rental Details:
- monthly rent: PLN 6,950
- building maintenance fee: PLN 1,200
- electricity: according to usage
- security deposit: PLN 16,000
- agency fee: 60% of monthly net rent (plus VAT)

Highly recommended - schedule a viewing today.
Przemysław Wójcik
Real Estate Agent
Chata Agencja Nieruchomości