Na wynajem przestronny i doskonale zlokalizowany lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 146 m², usytuowany w sercu Osobowic - przy Placu Wyzwolenia, w północnej części Wrocławia.

To miejsce z dużym potencjałem, które od lat przyciąga klientów z całej dzielnicy i okolic. Dzięki ugruntowanej pozycji na lokalnym rynku, doskonale nadaje się pod różnego rodzaju działalność - od handlu, przez usługi, aż po gastronomię lub biuro obsługi klienta.

Lokalizacja :

Plac Wyzwolenia to centralny punkt Osobowic - dzielnicy o rosnącej liczbie mieszkańców i stale rozwijającej się infrastrukturze. To lokalizacja łącząca spokój osiedlowego klimatu z doskonałą ekspozycją i dostępnością:

- bezpośrednie sąsiedztwo sklepów, punktów usługowych, przystanków komunikacji miejskiej

- ciąg pieszy o stałym natężeniu ruchu

- łatwy dojazd do centrum Wrocławia oraz tras wylotowych w kierunku obwodnicy i AOW

Opis lokalu:

- Powierzchnia całkowita: 146,13 m²

- Powierzchnia handlowa (sprzedażowa): 120,86 m²

- Pozostałe pomieszczenia:

- Magazyn I: 2,72 m²

- Magazyn II: 7,38 m²

- Pomieszczenie socjalne: 5,07 m²

- Biuro: 7,38 m²

- WC dla pracowników: 2,72 m²

- Podłogi: estetyczne i trwałe płytki ceramiczne na całej powierzchni

Stan techniczny i możliwości:

- Możliwość adaptacji wnętrza według potrzeb najemcy

- Właściciel może przygotować lokal w standardzie podstawowym - zakres uzgodnień elastyczny

- Idealny pod:

* sklep spożywczy lub specjalistyczny

* salon beauty, punkt usługowy

* aptekę, gabinet medyczny

* biuro obsługi klienta

* kawiarnię lub małą gastronomię

Warunki najmu:

- Czynsz najmu: 7300 zł netto / mc

- Opłata serwisowa: 2700 zł netto / mc

- Media: wg zużycia

- Warunki adaptacji i najmu - do indywidualnego ustalenia

Dlaczego warto?

- Doskonale wyeksponowana lokalizacja z dużym ruchem pieszym

- Funkcjonalny układ i duża powierzchnia handlowa

- Możliwość dopasowania lokalu do potrzeb konkretnej działalności

- Potencjał do stworzenia rozpoznawalnego punktu usługowego na mapie Osobowic

Zadzwoń lub napisz, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację.
Lokal dostępny do oględzin po wcześniejszym ustaleniu terminu.

Home Brand