Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 35 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Biuro Wrocław

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

92 zł/m²
35 m²
3 220 zł

Biuro Wrocław

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
21 lipca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

92 zł/m²

35 m²

3 220 zł

Biuro Wrocław

Zaktualizowane: 21 lipca 2025

92 zł/m² 35 m² 3 220 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 220 zł (92 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 35 m², 1 pomieszczenie; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: antywłamaniowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/4
Budynek: obiekt biurowo-handlowo-usługowy; rok budowy: 2005

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 0 kWh/m² na rok; końcową (EK): 0 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaże w bryle budynku

Źródło: biuro nieruchomości: "MAGNUS" Alicja Franczyk, Sławomir Franczyk Spółka Jawna, zaktualizowane: 21.07.2025
numer ogłoszenia: 61720940

Lokalizacja

Adres: Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, ruchliwa ulica
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy Starego Miasta

To komfortowy lokal do wynajęcia o powierzchni 35 m², usytuowany na pierwszym piętrze, w nowoczesnym biurowcu w dogodnej lokalizacji. Gotowy do aranżacji według Twoich potrzeb. Do dyspozycji jest również kuchnia, toalety oraz korytarz. Lokal przekazywany najemcy gotowy do użytku, odmalowany i czysty.

To idealne miejsce na rozwijanie małej działalności, zapewniając komfort i funkcjonalność.

Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media, w tym szybki światłowód. Dodatkowo, w budynku znajduje się klimatyzacja oraz winda. Obiekt dostosowany jest dla osób niepełnosprawnych. Na terenie można bezpiecznie parkować motocykle i rowery, a w okolicy znajduje się wiele miejsc parkingowych dla gości i klientów.

Biurowiec znajduje się w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta. W okolicy można znaleźć liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę na co dzień. W pobliżu dostępne są także tereny zielone, które sprzyjają relaksowi i spacerom. Dobra infrastruktura komunikacyjna umożliwia szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic, co czyni tę lokalizację bardzo praktycznym wyborem dla firm i pracowników.

Dostępne od 08.2025

Opłaty:

- czynsz najmu 51,50 zł netto/m2

- opłaty eksploatacyjne 27 zł netto/m2

- udział w częściach wspólnych 5 m2- 30 zł netto/m2

- 1 miejsca parkingowe 320 zł netto obligatoryjnie

Możliwość wynajmu dodatkowych miejsc parkingowych w zależności od aktualnej dostępnej puli wolnych miejsc.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

tel

Biuro Nieruchomości MAGNUS,

Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1,

tel.

Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr 61720940 wysłana z systemu LocumNet Online

Kontakt

Agent

Magdalena Jakubczyk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Jakubczyk

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Jakubczyk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie