NOWY NAROŻNY LOKAL USŁUGOWY | WITRYNY OD ULICY | BLISKO CENTRUM

Na wynajem nowy lokal usługowy w doskonałej lokalizacji przy skrzyżowaniu ulicy Pereca i Grochowej we Wrocławiu o powierzchni 157,06m2 - połączone dwa lokale.

Lokale powstaną w inwestycji ATAL Grabiszyn , które stworzą idealne warunki do prowadzenia biznesu w tej części Wrocławia. Kameralność inwestycji, bliskość centrum miasta oraz intensywnie zmieniająca się okolica zapewnią stały napływ klientów zarówno mieszkańców, jak i osób z sąsiedztwa.
Lokale zaprojektowane na parterze budynku posiadać będą przestronne witryny, które pozwolą na atrakcyjną ekspozycję działalności i budowanie rozpoznawalnej marki.

Lokale usługowe będą posiadały bezpośrednie wejście od strony ulicy Grochowej oraz duże przeszklenia, które zapewnią doskonałe doświetlenie i widoczność. Dzięki sąsiedztwu przystanków komunikacji miejskiej oraz bliskości głównych arterii komunikacyjnych lokalizacja ta będzie atrakcyjna nie tylko dla mieszkańców, ale także dla osób odwiedzających tę część miasta.

Najważniejsze informacje:
- lokale po połączeniu będą posiadały 5 wejść
- wysokość 3,2m
- łatwo dostępne miejsca postojowe na parkingu publicznym przy lokalu
- możliwość montażu banneru oraz jednostki zewnętrznej klimatyzacji
- inwestycja w trakcie realizacji, zakończenie budowy planowane na IQ 2027

Koszty najmu:
czynsz w wysokości 100zł netto/m2
koszty eksploatacyjne po stronie najemcy
kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu

Lokale charakteryzują duże możliwości aranżacyjne, wydzielenie gabinetów, części socjalnej oraz przestronnej i doświetlonej sali sprzedażowej.
Lokal świetnie nadaje się na placówkę medyczną, jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Zapraszam do kontaktu.

Magdalena Jankowska | Propertier
tel.