Lokal handlowy
Ruska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
- 270,71 zł/m²
- 99 m²
- 26 800 zł
Jacek Jankowski
Skontaktuj się
Lokal handlowy
Ruska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
zaktualizowane:
6 października 2025
Lokal handlowy
Zaktualizowane: 6 października 2025
270,71 zł/m² 99 m² 26 800 zł
Warto zadzwonić
wysokie zainteresowanie
handlowo-usługowe
2
parking strzeżony w pobliżu
z ulicy
kamienica
Zobacz na mapie
Przeznaczenie:
handlowo-usługowePomieszczenia:
2Parking:
parking strzeżony w pobliżuRodzaj wejścia:
z ulicyRodzaj budynku:
kamienicaSzczegóły ogłoszenia
- Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
- Czynsz wynajmu: 26 800 zł (270,71 zł/m²)
- Dostępny: do uzgodnienia
- Forma własności: własność, księga wieczysta
- Charakterystyka lokalu: 99 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: dobry
- wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
- instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, częściowo wymienione
- przeznaczenie handlowo-usługowe
- Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
- Budynek: kamienica; rok budowy: 1935
- Opłaty uzupełniające: 1 000 zł, kaucja: 60 000 zł / 2-krotność czynszu
- Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
- opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
- Internet, telefon
- klimatyzacja
- Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
- Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
- Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy
- Źródło: biuro nieruchomości: Propertier, zaktualizowane: 06.10.2025
- numer ogłoszenia: 95/13528/OLW
Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej
Lokalizacja
- Adres: Ruska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
- Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
- umiarkowanie cicho
Opis nieruchomości
Do wynajęcia lokal przy jednym z głównych ulic dochodzących do wrocławskiego rynku - ul. Ruska 66/67.
Lokal dobrze wyeksponowany, z wejściem i witrynami od głównego chodnika. Obecnie wynajmowany jest po piekarnię/cukiernię Pan Precel
- powierzchnia ok. 100m2
- wysoka moc przyłączeniowa oraz wentylacja pod gastronomię
- oczekiwany czynsz 26 800zł netto
- preferowana umowa na okres min. 5 lat
- czynsz do zarządcy 2500 zł brutto
- (...)

