Przedstawiam Państwu na wynajem lokal usługowy o powierzchni niespełna 481 m2 znajdujący się w Sky Towerze - jednym z najbardziej popularnych budynków w Polsce!

Lokal położony jest na I piętrze, a wejście do lokalu jest bezpośrednio z ogólnodostępnej części galerii handlowej.

Wnętrze lokalu jest funkcjonalnie rozplanowane oraz doświetlone dzięki dużym przeszkleniom we wszystkich pomieszczeniach.

Powierzchnia lokalu wynosi 481,01 m2 i składa się z:
CZĘŚĆ POZ:
4 gabinety
poczekalnia
3 szatnie
łazienka dla pacjentów
CZĘŚĆ SPECJALISTYCZNA:
6 specjalistycznych gabinetów
poczekalnia
recepcja z serwerownią
magazyn
pomieszczenie na odpady
toaleta dla personelu
pomieszczenie porządkowe
szatnia pacjentów
toaleta dla pacjentów
CZĘŚĆ WSPÓLNA (używana przez 2 lokale)
kuchnia z częścią jadalnianą
szatnia dla personelu

Zalety:
klimatyzacja
wentylacja
oświetlenie LED
otwierane okna
wyposażenie wysokiej klasy producentów (możliwość zakupu)
dostęp do Internetu światłowodowego
zgody sanepidowskie na prowadzenie działaności medycznej

Budynek jest przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych.

Parking dla pacjentów w parkingu podziemnym galerii handlowej.

LOKALIZACJA:
W pobliżu bogate zaplecze handlowo-usługowe, punkty usługowe galerii handlowych, nowoczesne biurowce oraz dworzec PKS i PKP.

Sky Tower znajduje się bezpośrednio przy przystanku tramwajowym oraz przystanku autobusowym.

20 minut pieszo do rynku!
15 minut pieszo do Dworca PKP!

Dostępny od zaraz!

OPŁATY:
Czynsz najmu: 12 EUR netto / m2 = 5772,12 EUR netto / msc
Opłaty eksploatacyjne: 4.5 EUR netto/ m2 + prąd i woda zgodnie ze wskazaniami licznika (średnio: 5 000 zł/ msc)
Kaucja: do uzgodnienia
Forma zobowiązania: podnajem lokalu
Okres: do 09.2031 r.

Istnieje możliwość cesji umowy najmu.

Możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni o łącznym metrażu 151,9 m2 - przylegającej do przedmiotowego lokalu.

Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację!

Kamila Banaszkiewicz
Tel.  

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.