Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 43 m² - wynajem

Biuro, ul. Sikorskiego

Sikorskiego, Wrocław, dolnośląskie

127,91 zł/m²
43 m²
5 500 zł

Zdjęcie

Agnieszka Sadows...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Sikorskiego

Sikorskiego, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
18 grudnia 2025

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

127,91 zł/m²

43 m²

5 500 zł

Biuro, ul. Sikorskiego

Zaktualizowane: 18 grudnia 2025

127,91 zł/m² 43 m² 5 500 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 5 500 zł (127,91 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 43 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/7, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec
Opłaty uzupełniające: 670 zł, kaucja: 5 500 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: CITY VIEW NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 18.12.2025
numer ogłoszenia: 6/16673/OLW

Lokalizacja

Adres: Sikorskiego, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WYNAJEM LOKALU NIE SZUKAJ DALEJ!

Prezentowane zdjęcia przedstawiają ORYGINALNY wygląd lokalu!

Nowoczesny lokal PREMIUM z widokiem na Odrę | 43 m² | Wrocław ul. Sikorskiego (Most Sikorskiego) Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą WYNAJMU w pełni wyposażonego lokalu użytkowego, położonego bezpośrednio nad Odrą, na wysokości Mostu Sikorskiego.

To doskonała propozycja dla firm oraz przedsiębiorców poszukujących prestiżowej lokalizacji, która będzie zarówno komfortowym miejscem pracy, jak i skuteczną wizytówką marki.

IDEALNE DLA:
kancelarii prawnej lub notarialnej
firmy doradczej lub finansowej
agencji kreatywnej / marketingowej
startupu
oddziału większego przedsiębiorstwa
działalności usługowej
działalności gastronomicznej np. kameralny bar sushi (brak takiego lokalu w najbliższej okolicy)

LOKALIZACJA Lokal znajduje się w prestiżowej części Wrocławia ul. Sikorskiego, tuż przy Odrze, w bezpośrednim sąsiedztwie:
Starego Miasta
pl. Jana Pawła II
ul. Legnickiej
Rynku

Doskonała komunikacja miejska, bliskość głównych arterii oraz rozwinięta infrastruktura biznesowo-mieszkaniowa zapewniają wygodę zarówno pracownikom, jak i klientom.

OPIS LOKALU
powierzchnia: 43 m²
2 funkcjonalne pomieszczenia idealne pod biuro, usługi lub salę konsumpcyjną
duże okna z widokiem na Odrę naturalne światło i wyjątkowy klimat
aneks kuchenny (z możliwością adaptacji pod zaplecze gastronomiczne)
prywatna toaleta w lokalu
parter nowoczesnego budynku
całodobowy dostęp (24/7)

Lokal jest w pełni umeblowany, z możliwością:
wynajmu bez mebli
zmiany aranżacji pod indywidualne potrzeby
adaptacji pod gastronomię

MOŻLIWOŚĆ GASTRONOMICZNA Lokal doskonale nadaje się również pod działalność gastronomiczną, w szczególności kameralny bar sushi, premium take away, wine bar lub kawiarnię.

W najbliższej okolicy brakuje baru sushi, co stwarza bardzo dobre warunki do rozwoju takiego konceptu.

Duży ruch pieszy wzdłuż Odry, sąsiedztwo biur i apartamentów oraz prestiżowe otoczenie zapewniają wysoki potencjał biznesowy.

STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal wykończony w standardzie PREMIUM:
wysokiej jakości materiały
elegancka stolarka
nowoczesne oświetlenie
spójna, profesjonalna aranżacja Nie wymaga żadnych nakładów finansowych gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.

KOSZTY WYNAJMU
Czynsz najmu: 5 500 zł netto / miesiąc
Czynsz administracyjny: 670 zł / miesiąc
Media: według zużycia (prąd, internet)
DOSTĘPNOŚĆ
Lokal dostępny od zaraz
Jeśli szukają Państwo reprezentacyjnego lokalu na wynajem w topowej lokalizacji Wrocławia, z widokiem na Odrę i szerokimi możliwościami wykorzystania ta oferta jest wyjątkowa.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agnieszka Sadowska

602 275...

602 275 600

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Sadowska

602 275...

602 275 600

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Sadowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Sadowska

602 275...

602 275 600

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie