Oferuję na wynajem przestronny i ustawny lokal użytkowy o powierzchni 96 m², położony w jednej z najlepiej rozpoznawalnych lokalizacji we Wrocławiu - tuż przy skrzyżowaniu ul. Hallera z ul. Grabiszyńską. To dynamicznie funkcjonujący punkt miasta, gwarantujący maksymalną widoczność, intensywny ruch pieszy i samochodowy oraz znakomitą dostępność komunikacyjną.

Układ i możliwości aranżacyjne:
Lokal obejmuje sześć niezależnych pomieszczeń, które dzięki regularnym kształtom i uniwersalnej przestrzeni można z łatwością dopasować do specyfiki prowadzonej działalności.
Trzy niezależne wejścia z klatki schodowej dają możliwość:

stworzenia reprezentacyjnej siedziby jednej firmy,
wydzielenia kilku osobnych gabinetów lub biur,
prowadzenia działalności hybrydowej (np. biuro + gabinety).

Elastyczna aranżacja to gwarancja, że przestrzeń sprawdzi się zarówno w usługach, jak i działalnościach wymagających podziału na mniejsze jednostki.

Idealny na:

Biuro firm IT, księgowych, projektowych, marketingowych,
gabinety terapeutyczne, psychologiczne, logopedyczne lub kosmetyczne,
studio kreatywne - fotograficzne, graficzne, projektowe,
showroom lub siedzibę sklepu internetowego,
punkt obsługi klienta, agencję, kancelarię,
escape room lub działalność rozrywkową wymagającą kilku pomieszczeń.

Atuty lokalizacji

Topowa ekspozycja - narożne skrzyżowanie Hallera / Grabiszyńska.
Rewelacyjna komunikacja miejska: tramwaje 4, 5, 11, 14, 24 oraz autobusy 126, 134, 136, 143.
Bliskość Sky Tower, Borek Business Park, licznych usług, sklepów i gęstej zabudowy mieszkaniowej - stały napływ potencjalnych klientów.
Szybki i wygodny dojazd do centrum, AOW oraz lotniska.

Dodatkowe udogodnienia

możliwość adaptacji lokalu i montażu oznakowania (po uzgodnieniu z właścicielem),
dostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku,
piwnica - idealna jako magazyn, archiwum lub zaplecze techniczne.

Warunki najmu
Czynsz najmu: 4 900 zł netto + media
(możliwość negocjacji w zależności od długości najmu oraz zakresu prac adaptacyjnych)

Lokal dostępny od zaraz.

To oferta dla firm, które szukają przestrzeni z potencjałem, świetną ekspozycją i prestiżową, doskonale skomunikowaną lokalizacją.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji
Anna Pawlak
Home Brand