Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 100 m² - wynajem

Biuro, ul. Wyścigowa

Wyścigowa, Wrocław, dolnośląskie

57 zł/m²
100 m²
5 700 zł

Zdjęcie

Krzysztof Szarpa...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Wyścigowa

Wyścigowa, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
8 grudnia 2025

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

57 zł/m²

100 m²

5 700 zł

Biuro, ul. Wyścigowa

Zaktualizowane: 8 grudnia 2025

57 zł/m² 100 m² 5 700 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 5 700 zł (57 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 100 m²
winda
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 20/3
Budynek: kamienica; rok budowy: 2007

Media: klimatyzacja
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o., zaktualizowane: 08.12.2025
numer ogłoszenia: 2265/4112/OLW

Lokalizacja

Adres: Wyścigowa, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Powierzchnia biurowa klasy A, w centrum Wrocławia
W przypadku potrzeby prac aranżacyjnych czas przygotowania wynosi ok. 3 4 tygodnie, natomiast większe zmiany 4 10 tygodni.
W międzyczasie Wynajmujący może udostępnić powierzchnię tymczasową.

Koszty najmu:
Czynsz: 57 zł/m²
Opłaty eksploatacyjne: 30 zł/m²

Warunki zachęt (36 miesięcy najmu):
Wakacje czynszowe, formula 50% czynszu
Efektywna stawka: 12,09 EUR/m² brutto/miesiąc + VAT
Profesjonalne, bezpłatne wsparcie architektów i kosztorysantów (projekt, poprawki i zmiana zakresu wyceny)

Atuty lokalizacji i budynku:
Prestiż i rozpoznawalność
Sky Tower to najbardziej ikoniczny biurowiec we Wrocławiu adres, który wzmacnia wizerunek każdej firmy. Wysokie standardy techniczne, panoramiczne widoki i reprezentacyjna recepcja tworzą przewagę trudną do skopiowania.
Biznes w sercu miasta
Znakomity dostęp do komunikacji, bliskość centrum oraz dostęp do usług typu convenience. Lokalizacja sprzyja zarówno pracownikom, jak i klientom, a także minimalizuje logistyczne dramaty w godzinach szczytu.

Nowe strefy gastronomiczne i rozrywkowe
Trwająca rozbudowa funkcji usługowych podnosi atrakcyjność budynku:
Sky Food 12 konceptów gastronomicznych, 300 miejsc siedzących, przestrzeń spotkań dla pracowników i klientów.
Dostęp do największych atrakcji obiektu: Kolejkowo, Apex One, Kręgielni, wystawy LEGO oraz Tarasu Widokowego.
Sky Games (otwarcie: listopad 2025) 2500 m² rozrywki: bilard, mini golf, darty, gry interaktywne. Idealne miejsce na integracje i eventy firmowe.

Elastyczność najmu
Wynajmujący zapewnia szybkie przygotowanie biura pod najemcę oraz możliwość korzystania z powierzchni zastępczej.
To minimalizuje przestoje operacyjne i pozwala przejść do pracy praktycznie od ręki.

Zapraszam do kontaktu.

Krzysztof Szarpak

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego.

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Krzysztof Szarpak

609 222...

609 222 535

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Szarpak

609 222...

609 222 535

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Szarpak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Szarpak

609 222...

609 222 535

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie