Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 125,84 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Białowieska

Białowieska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

87 zł/m²
125,84 m²
10 948 zł

Zdjęcie

Beata Sieradzka

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Białowieska

Białowieska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
15 grudnia 2025

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

87 zł/m²

125,84 m²

10 948 zł

Lokal handlowy, ul. Białowieska

Zaktualizowane: 15 grudnia 2025

87 zł/m² 125,84 m² 10 948 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 10 948 zł (87 zł/m²)
Dostępny: grudzień 2025
Forma własności: księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 125,84 m², 3 pomieszczenia
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2024

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Joy Properties, zaktualizowane: 15.12.2025
numer ogłoszenia: JOY157022

Lokalizacja

Adres: Białowieska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

LOKAL USŁUGOWY | PORT POPOWICE | DUŻE WITRYNY | PARKING W GARAŻU W CENIE

Powierzchnia użytkowa: 125,84 m²
Cena: 87 PLN/m²
Poziom: parter
Lokalizacja: Port Popowice, Wrocław

*****

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

parter z dużymi witrynami - doskonała ekspozycja i widoczność,

nowoczesne, dynamicznie rozwijające się osiedle mieszkaniowe,

funkcjonalny, otwarty układ z zapleczem socjalnym i WC,

wysokość pomieszczeń sprzyjająca aranżacji usługowej,

miejsce postojowe w garażu podziemnym - w cenie najmu,

lokal w budynku o nowej infrastrukturze technicznej,

możliwość elastycznej aranżacji wnętrza pod działalność.

Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 125,84 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Port Popowice. Lokal posiada duże przeszklenia, które zapewniają bardzo dobrą ekspozycję oraz dostęp naturalnego światła - idealne warunki do prowadzenia działalności wymagającej widoczności i kontaktu z klientem.

Układ lokalu pozwala na swobodną adaptację przestrzeni - zarówno w formie open space, jak i z wydzieleniem gabinetów czy stref funkcjonalnych. Dodatkowym atutem jest zaplecze socjalne oraz WC, co zwiększa komfort użytkowania lokalu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

pomieszczenie usługowe - 114,27 m²,

WC - 4,81 m²,

pomieszczenie socjalne - 6,76 m².

Łączna powierzchnia użytkowa: 125,84 m².

STANDARD / OPŁATY

opłaty do zarządcy: ok. 1 200 PLN netto / miesiąc
(w tym zaliczki na ogrzewanie oraz wodę),

ogrzewanie i media rozliczane zgodnie z zużyciem,

miejsce postojowe w garażu podziemnym bez dodatkowych opłat.

LOKALIZACJA

Port Popowice to nowoczesne, wieloetapowe osiedle z dużą liczbą mieszkań, rozwiniętą infrastrukturą i rosnącym potencjałem komercyjnym. Lokalizacja zapewnia stały przepływ mieszkańców i klientów, a także dobrą dostępność komunikacyjną.

PRZEZNACZENIE - NA CO IDEALNIE NADAJE SIĘ LOKAL

Lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako:

gabinet medyczny lub kosmetologiczny,

klinika beauty / salon urody,

biuro obsługi klienta lub showroom,

kancelaria, biuro projektowe, biuro sprzedaży,

usługi specjalistyczne (fizjoterapia, dietetyka, doradztwo),

kameralna gastronomia bez uciążliwej kuchni.

INFORMACJE DODATKOWE

dostępność: do uzgodnienia,

forma najmu: komercyjna,

możliwość wsparcia w aranżacji wnętrza oraz doborze ekip wykończeniowych.

Lokal w standardzie deweloperskim podane ceny są cenami netto, należy doliczyć 23% VAT

Agent

Beata Sieradzka

508 127...

508 127 201

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Sieradzka

508 127...

508 127 201

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Sieradzka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Beata Sieradzka

508 127...

508 127 201

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie