Lokal do wynajęcia od zaraz,

120,99m2 na jednej kondygnacji(pierwsze piętro) przy ul. Kruczej 2A obok Sky Towera.

LOKALIZACJA:

Budynek apartamentowo-usługowy dewelopera TOSCOM znajduje się przy ul. Kruczej zaraz obok Sky Towera oraz Ronda Powstańców Śląskich.
W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura(sklepy, punkty usługowe, restauracje, galeria handlowa Sky Tower oraz Wroclavia), przystanki komunikacji miejskiej(tramwaje oraz autobusy).

BUDYNEK:

Wybudowany w 2016 r. Budynek składający się z 10 pięter w tym parter oraz pierwsze piętro przeznaczone na lokale komercyjne/biurowe oraz 8 pięter lokali mieszkaniowych.

NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal o powierzchni 120,99m2 znajduje się na pierwszym piętrze, ekspozycja południowa. Lokal posiada recepcję wraz z przestrzenią wykorzystywaną w ramach poczekalni. Dodatkowo wydzielone 4 gabinety z umeblowaniem oraz Wykładziną PVC na podłodze. Zaplecze socjalne(kuchnia), toaleta dla klientów/pacjentów oraz osobna dla personelu wraz z pomieszczeniem gospodarczym.
W lokalu jest doprowadzone łącze szybkiego internetu światłowodowego.
Ogrzewanie miejskie, podgrzanie wody przez podgrzewacze elektryczne.
Lokal klimatyzowany.
Do lokalu przynależą 4 niezależne miejsca parkingowe pod budynkiem na zamkniętym terenie - szlaban wjazdowy.

OPŁATY:

10 000 PLN netto - czynsz najmu
1 200 PLN - czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę i ogrzewanie
Prąd według zużycia
Miejsca parkingowe 300 PLN netto/sztuka

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Available immediately for rent,

120.99 m² on one floor (first floor) at Krucza Street 2A, next to the Sky Tower.

LOCATION:

This apartment and commercial building by developer TOSCOM is located on Krucza Street, right next to the Sky Tower and Rondo Powstańców Śląskich. The immediate vicinity offers full infrastructure (shops, services, restaurants, the Sky Tower and Wroclavia shopping malls), as well as public transport stops (trams and buses).

BUILDING: Built in 2016. The building consists of 10 floors, including the ground floor and first floor designated for commercial/office space, and 8 floors of residential units.

PROPERTY:

The 120.99 m² unit is located on the first floor, facing south. The unit has a reception desk and a waiting area. Additionally, there are four separate offices with furniture and PVC flooring. Social facilities (kitchen), toilet for clients/patients, and a separate one for staff, along with a utility room. The property has high-speed fiber-optic internet access. District heating, with electric water heaters, is provided. The property is air-conditioned. Four separate parking spaces are included in the building's enclosed area, with a barrier.

FEES:

PLN 10,000 net - rent,
PLN 1,200 - administrative fees with advance payments for water and heating
Electricity based on consumption
Parking spaces: PLN 300 net/each.

CONTACT:

Interested? Contact us at   or send us an email using the contact form in the ad.