Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 26,15 m² - wynajem

Biuro, ul. Ślężna

Ślężna, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

55 zł/m²
26,15 m²
1 438 zł

Zdjęcie

Arkadiusz Adamus

Skontaktuj się

Biuro, ul. Ślężna

Ślężna, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
3 stycznia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

55 zł/m²

26,15 m²

1 438 zł

Biuro, ul. Ślężna

Zaktualizowane: 3 stycznia 2026

55 zł/m² 26,15 m² 1 438 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 1 438 zł (55 zł/m²)
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 26,15 m², 1 pomieszczenie
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/3, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 1980

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ADAMUS NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 03.01.2026
numer ogłoszenia: 725999

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ślężna, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Podwójne biuro do wynajęcia o metrażu 26,15 m ² + części wspólne - Wrocław, ul. Ślężna 148

Do wynajęcia funkcjonalne połączone pomieszczenia biurowe o powierzchni 26,15 m² z oknem, położone w zadbanym budynku biurowym przy ul. Ślężnej 148 we Wrocławiu.

Lokal idealny dla 1-2 stanowisk pracy (w zależności od aranżacji).
Dostęp do budynku 24/7, pełna ochrona, wejście na karty dostępu.

Najważniejsze atuty
połączone 2 pomieszczenia biurowe o powierzchni 26,15 m²
udział w częściach wspólnych: 6,54 m² (łączna powierzchnia rozliczeniowa ok. 32,69 m²)
w cenie: media (prąd, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych itp.)
budynek biurowy z ochroną i kontrolą dostępu 24/7
naturalne światło, możliwość elastycznej aranżacji stanowisk
bardzo dobra lokalizacja i komunikacja

Koszty najmu
Czynsz najmu: 1438,25 zł netto (pomieszczenie 26,15 m²)
Udział w częściach wspólnych: 359,70 zł netto (6,54 m²)
Koszty eksploatacyjne: 22 zł/m² netto = (32,69 m2 x 22zł= 719,18 zł)
(obejmują m.in. prąd, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, sprzątanie itp.)
Łącznie: ok. 1797,95 zł + 719,18 zł = 2517,13 netto + VAT
Rozliczenie mediów jest wliczone w opłaty eksploatacyjne brak dodatkowych liczników po stronie Najemcy.

Standard i dostępność
lokal gotowy do pracy, zadbany, z wygodnym układem
budynek z ochroną, kontrolą dostępu i monitoringiem
dostęp całodobowy (24/7)
termin najmu: do uzgodnienia
okres umowy i kaucja - do ustalenia

Lokalizacja
Wrocław, ul. Ślężna 148 - bardzo dobry dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
W bezpośrednim sąsiedztwie punkty usługowe, sklepy i lokale gastronomiczne.

Idealne dla
małych zespołów,
biura projektowego,
firmy usługowej,
księgowości,
kancelarii,
przedstawicielstwa
czy start-upu.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszamy na prezentacje.
Opiekun nieruchomości
Arkadiusz Adamus
Agent Nieruchomości.
Tel.

Doradca ds. nieruchomości.
Numer licencji PFRN 28690

Adamus Nieruchomości Sp. z o.o.
53-656 Wrocław
ul. M. Nenckiego 31

Informacje dodatkowe.
Oględziny odbywają się po wcześniejszym umówieniu terminu i w obecności pośrednika.
Opis przygotowano na podstawie oględzin i informacji od właściciela; mimo dołożenia starań mogą wystąpić rozbieżności ze stanem faktycznym.
Prezentacja nieruchomości wyłącznie po podpisaniu karty prezentacji.
Biuro Adamus Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.
Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim; kopiowanie i rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest zabronione.
Biuro Adamus Nieruchomości Sp. Z o.o. Nip: posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Agent

Arkadiusz Adamus

500 504...

500 504 209

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Adamus

500 504...

500 504 209

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Adamus

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Arkadiusz Adamus

500 504...

500 504 209

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie