Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 95,80 m² - wynajem

Lokal handlowy, al. Hallera

Hallera, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

51,15 zł/m²
95,80 m²
4 900 zł

Zdjęcie

Anna Pawlak

Skontaktuj się

Lokal handlowy, al. Hallera

Hallera, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
21 stycznia 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

51,15 zł/m²

95,80 m²

4 900 zł

Lokal handlowy, al. Hallera

Zaktualizowane: 21 stycznia 2026

51,15 zł/m² 95,80 m² 4 900 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 900 zł (51,15 zł/m²)
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 95,80 m², 6 pomieszczeń; stan: do odświeżenia
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe
Opłaty uzupełniające: kaucja: 5 zł

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Home Brand, zaktualizowane: 21.01.2026
numer ogłoszenia: 728220

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Hallera, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia funkcjonalny i przestronny lokal użytkowy o powierzchni 96 m², położony w jednym z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych punktów Wrocławia - bezpośrednio przy skrzyżowaniu ul. Hallera i ul. Grabiszyńskiej.
To lokalizacja, która realnie pracuje na biznes: doskonała widoczność, intensywny ruch pieszy i samochodowy oraz pełna dostępność komunikacyjna czynią tę ofertę idealną dla firm stawiających na ekspozycję, rozpoznawalność i wygodę klientów.

Układ i możliwości aranżacyjne
Lokal składa się z 6 niezależnych, ustawnych pomieszczeń o regularnych kształtach, co zapewnia dużą elastyczność w adaptacji przestrzeni do różnych rodzajów działalności.

3 niezależne wejścia z klatki schodowej umożliwiają:

stworzenie reprezentacyjnej siedziby jednej firmy,
wydzielenie kilku niezależnych gabinetów lub biur,
prowadzenie działalności hybrydowej (np. biuro + gabinety usługowe).

To idealna przestrzeń dla firm wymagających podziału na strefy, prywatności oraz możliwości dalszego rozwoju.

Przeznaczenie

Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako:

biuro firm IT, księgowych, projektowych, marketingowych,
gabinety terapeutyczne, psychologiczne, logopedyczne, kosmetyczne,
studio kreatywne (fotograficzne, graficzne, projektowe),
showroom lub zaplecze sklepu internetowego,
punkt obsługi klienta, kancelaria, agencja,
escape room lub inna działalność rozrywkowa wymagająca kilku pomieszczeń.

Lokalizacja

narożna ekspozycja - skrzyżowanie Hallera / Grabiszyńska
doskonała komunikacja miejska:
tramwaje 4, 5, 11, 14, 24, autobusy 126, 134, 136, 143
bliskość Sky Tower, Borek Business Park, licznych punktów usługowych oraz gęstej zabudowy mieszkaniowej - stały przepływ klientów
szybki dojazd do centrum miasta, AOW oraz lotniska

Dodatkowe udogodnienia

możliwość adaptacji lokalu oraz montażu oznakowania (do uzgodnienia),
miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku,
piwnica - idealna jako magazyn, archiwum lub zaplecze techniczne.

Warunki najmu

czynsz najmu: 4 900 zł netto + media,
możliwość negocjacji przy dłuższym okresie najmu lub zakresie prac adaptacyjnych,
lokal dostępny od zaraz.

Oferta skierowana do firm poszukujących lokalu z potencjałem, doskonałą ekspozycją i prestiżową lokalizacją, realnie wspierającą rozwój działalności.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Anna Pawlak
Home Brand

Agent

Anna Pawlak

730 831...

730 831 208

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Pawlak

730 831...

730 831 208

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Pawlak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Pawlak

730 831...

730 831 208

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie