Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 100 m² - wynajem

Biuro, ul. Strzegomska

Strzegomska, Popowice, Wrocław, dolnośląskie

60,88 zł/m²
100 m²
6 089 zł

Zdjęcie

Tomasz Szmigiel

Skontaktuj się

Biuro, ul. Strzegomska

Strzegomska, Popowice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
21 stycznia 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

60,88 zł/m²

100 m²

6 089 zł

Biuro, ul. Strzegomska

Zaktualizowane: 21 stycznia 2026

60,88 zł/m² 100 m² 6 089 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 089 zł (60,88 zł/m²)
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 100 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2003

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: West Nieruchomości Wrocław, zaktualizowane: 21.01.2026
numer ogłoszenia: 355/11978/OLW

Lokalizacja

Adres: Strzegomska, Popowice, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Do wynajęcia powierzchnie biurowe 100m2. Bardzo duże możliwości wynajmu powierzchni większych, połączonych, nawet do kilkuset metrów kwadratowych, z szerokimi możliwościami dopasowania rozkładu, standardu i wyposażenia pomieszczeń do potrzeb najemcy.

Wysoki standard pomieszczeń obejmujący między innymi:
- pomieszczenia okablowane: na każde 10,00 m² powierzchni 2 gniazda 220V, ogólnego użytku, 2 gniazda 220V, do zasilania komputerów, 2 gniazda logiczne
- wykładziny dywanowe
- płytki ceramiczne w pomieszczeniach kuchennych i sanitarnych
- sufity podwieszane
- oświetlenie wewnątrz jednostek biurowych (500Lux), w pomieszczeniach socjalnych, technicznych oraz na traktach komunikacyjnych i holach odpowiednio 150 i 100 Lux
- windy osobowe
- klimatyzacja zapewniająca utrzymanie przez cały rok temperatury 20 C - 25 C, nawiew powietrza wentylującego do poszczególnych pomieszczeń biurowych za pomocą kanałów przez instalacji, cichobieżne wentylatory kanałowe
- teren całodobowo chroniony przez firmę ochroniarską. Szyby w pomieszczeniach na parterze wykonane ze szkła antywłamaniowego
- w holu parteru budynku czujki włamania monitorowane przez ochronę
- monitoring kamerami przemysłowymi z obrazem przekazywanym do ochrony i nagrywanym
- własna strefa dostępu
- połączenia telefoniczne obsługiwane przez co najmniej dwóch operatorów
- możliwość wynajmu miejsc parkingowych dla siebie (150 zł netto + vat, miesięcznie za jedno miejsce), ponadto niededykowane parkingi ogólnodostępne
- pozostałe udogodnienia (zawarte w cenie najmu): całodobowy dostęp do przedmiotu najmu, wywóz segregowanych śmieci komunalnych wg normy na jedno stanowisko pracy, oświetlenie terenu otaczającego budynki, utrzymanie zieleni, sprzątanie terenu, odśnieżanie dróg i chodników

Podane powyżej informacje są przykładem minimum standardu, zarządca obiektu zastrzega sobie możliwość zmian w doborze materiałów i warunków, jednakże bez obniżenia jakości.

Warunki cenowe:
- czynsz najmu przy powierzchni 100m2: 6088.5 zł brutto (zawiera vat), czyli 60.88 zł brutto/m2
- opłaty eksploatacyjne przy powierzchni 100m2: 2337 zł brutto (zawiera vat), czyli 23.37 zł brutto/m2
- media (energia elektryczna, ogrzewanie+chłodzenie, woda o ile jest do własnej dyspozycji najemcy) wg licznika
- kaucja zabezpieczająca równa trzymiesięcznemu czynszowi najmu (bez opłat eksploatacyjnych)
- minimalny okres najmu 2 lata

Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji.
Najemca nie płaci prowizji pośrednikowi.

Kontakt:

Tomasz Szmigiel
tel.
e-mail:

Ewa Paluch
tel.
e-mail:

Iwona Grześkowiak
tel.
e-mail:

Ewa Paluch
tel.
e-mail:

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel.
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na:

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Tomasz Szmigiel

509 518...

509 518 483

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Szmigiel

509 518...

509 518 483

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Szmigiel

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Szmigiel

509 518...

509 518 483

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie