Ekskluzywna powierzchnia biurowa całe piętro w prestiżowym biurowcu we Wrocławiu Do wynajęcia nowoczesna, reprezentacyjna powierzchnia biurowa zajmująca całe piętro biurowca o łącznej powierzchni 606 m², z możliwością wynajmu alternatywnego modułu ok. 300 m² [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Dlaczego warto?

prestiżowe biuro w rozpoznawalnej lokalizacji biznesowej

pełna prywatność dzięki zajęciu całego piętra

gotowa przestrzeń bez kosztów i czasu na remont

wysoki poziom bezpieczeństwa

elastyczność powierzchni dopasowana do potrzeb firmy

wygodne parkowanie dla kadry zarządzającej i gości

To propozycja stworzona z myślą o firmach, które chcą podkreślić swój profesjonalizm, zapewnić pracownikom komfortowe warunki pracy i działać w miejscu sprzyjającym rozwojowi biznesu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Ekskluzywna powierzchnia biurowa całe piętro w prestiżowym biurowcu we Wrocławiu
Do wynajęcia nowoczesna, reprezentacyjna powierzchnia biurowa zajmująca całe piętro biurowca o łącznej powierzchni 606 m², z możliwością wynajmu alternatywnego modułu ok. 300 m². To idealna propozycja dla firm ceniących komfort pracy, bezpieczeństwo oraz doskonałą lokalizację w dynamicznie rozwijającej się części miasta.
Biuro składa się z 11 funkcjonalnych pomieszczeń, co umożliwia elastyczną aranżację zarówno pod klasyczne gabinety, jak i zespoły projektowe czy przestrzenie zarządcze. Całość została gruntownie wyremontowana i jest gotowa do natychmiastowego użytkowania.Standard i udogodnienia:całe piętro do wyłącznej dyspozycji najemcy

klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach

11 niezależnych pomieszczeń biurowych

wysoki standard wykończenia po remoncie

ochrona oraz monitoring 24/7

6 miejsc parkingowych na ogrodzonym, bezpiecznym parkingu (opcjonalnie i dodatkowo płatne)

Możliwość wynajmu mniejszej powierzchni (ok. 300 m²)

BUDYNEK
Nowoczesny i wyróżniający się biurowiec
to kameralny, nowoczesny budynek o charakterze biurowo-usługowym, zlokalizowany w południowo-zachodniej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki Klecina. Obiekt jest dobrze postrzegany przez najemców biznesowych i wyróżnia się na tle okolicy pod kilkoma kluczowymi względami:Nowoczesna architektura budynek cechuje się oryginalnym projektem z przesuniętymi kondygnacjami i industrialną siatką jako elementem elewacji, co nadaje mu charakteru i podkreśla jego prestiżową estetykę.Wysoki standard wykończenia w inwestycji zastosowano wysokiej klasy materiały oraz staranne wykonanie, co przekłada się na profesjonalny i reprezentacyjny wygląd przestrzeni biurowych.Funkcjonalność i komfort pracy biura oferują optymalny dostęp światła dziennego dzięki dużym przeszkleniom, a wnętrza można elastycznie aranżować zgodnie z potrzebami najemcy. Dobra ekspozycja i rozpoznawalność położenie obiektu oraz jego architektura sprawiają, że łatwo go zauważyć i kojarzyć, co może być atutem wizerunkowym dla firm.

LOKALIZACJA
Lokalizacja biznesowe serce Wrocławia
Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej, zielonej części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych arterii miasta. Okolica charakteryzuje się wysoką koncentracją biur, firm usługowych i siedzib korporacyjnych, co sprzyja budowaniu relacji biznesowych oraz prestiżowemu wizerunkowi firmy.
W pobliżu znajdują się:

przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy tylko 350 m),

restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, Położenie zapewnia szybki dojazd do centrum oraz głównych węzłów komunikacyjnych miasta, jak komfortowy wyjazd na autostradę A4

OPŁATY
Cena 45 510 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (13 000 PLN) zawiera Internet i TV + opcjonalnie miejsce w parkingu podziemnym (400 PLN )

Komu polecamy to biuro ?Kancelaria Prawna - Całe piętro do wyłącznej dyspozycji zapewnia pełną poufność oraz komfort pracy z klientem. Układ pomieszczeń idealnie nadaje się na gabinety partnerskie, sale spotkań i zaplecze administracyjne. Ochrona i monitoring podnoszą poziom bezpieczeństwa dokumentów i danych.IT / Software House / FinTech - Nowoczesna powierzchnia biurowa idealnie odpowiada potrzebom firm technologicznych. Układ 11 pomieszczeń umożliwia wydzielenie zespołów projektowych, sal spotkań, stref cichej pracy oraz zaplecza menedżerskiego. Klimatyzacja, dostęp światła dziennego oraz możliwość elastycznej aranżacji sprzyjają komfortowej i efektywnej pracy zespołów IT. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd dla pracowników z różnych części miasta oraz wygodne parkowanie.Gabinety psychologiczne / terapeutyczne - Cicha, kameralna przestrzeń sprzyjająca pracy terapeutycznej. Możliwość wydzielenia niezależnych gabinetów zapewnia intymność i komfort pacjentów. Ochrona budynku oraz spokojne otoczenie zwiększają poczucie bezpieczeństwa. Idealne rozwiązanie dla zespołów terapeutów lub centrów wsparcia psychologicznego.Zarząd spółki / siedziba główna firmy -
Ekskluzywna powierzchnia biurowa idealna na siedzibę zarządu lub centralę firmy. Całe piętro gwarantuje niezależność, prestiż i komfort pracy kadry zarządzającej. Reprezentacyjny charakter biura podkreśla rangę firmy w oczach kontrahentów, a dostępne miejsca parkingowe zapewniają wygodę dla zarządu i gości.Zapraszamy Państwa do kontaktu z naszą firmą w celu umówienia prezentacji - oferta na wyłączność, klucze w biurze.

Numer oferty: 22703
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Exclusive office space - an entire floor in a prestigious office building in Wrocław. Modern, representative office space for rent, occupying an entire floor of an office building with a total area of 606 m², with the possibility of renting an alternative module of approx. 300 m² [EXCLUSIVE OFFER]

Why is it worth it? a prestigious office in a recognizable business location full privacy thanks to the entire floor ready-made space no costs or time for renovation high level of security flexibility of space tailored to the company's needs convenient parking for management staff and guests This is a proposal created for companies that want to emphasize their professionalism, provide employees with comfortable working conditions, and operate in a place that favors business development.

PROPERTY DESCRIPTION
Exclusive office space an entire floor in a prestigious office building in Wrocław Modern, representative office space for rent, occupying an entire floor of an office building with a total area of 606 m², with the possibility of renting an alternative module of approx. 300 m². This is an ideal proposition for companies that value work comfort, safety, and an excellent location in a dynamically developing part of the city. The office consists of 11 functional rooms, which allows for flexible arrangement both for classic offices and for project teams or management spaces. The entire facility has been thoroughly renovated and is ready for immediate use. Standard and amenities: the entire floor is for the exclusive use of the tenant air conditioning in all rooms 11 independent office spaces high standard of finishing after renovation 24/7 security and monitoring 6 parking spaces in a fenced, secure parking lot (optional and additionally paid) Possibility of renting a smaller space (approx. 300 m²)

BUILDING
This modern and distinctive office building is a cozy, modern office and service building located in the southwestern part of Wrocław, in the Krzyki-Klecina district. The facility is well-received by business tenants and stands out from the surrounding area in several key respects: Modern architecture the building features an original design with staggered floors and an industrial mesh facade, which gives it character and highlights its prestigious aesthetic. High standard of finishing the investment uses high-quality materials and careful workmanship, which translates into a professional and representative appearance of the office spaces. Functionality and work comfort offices offer optimal access to daylight thanks to large glazing, and the interiors can be flexibly arranged according to the tenant's needs. Good exposure and recognition the facility s location and architecture make it easy to spot and associate, which can be an image asset for companies.

LOCATION
Location the business heart of Wrocław The property is located in a well-connected, green part of Wrocław, in the immediate vicinity of the city's key arteries. The area is characterized by a high concentration of offices, service companies and corporate headquarters, which favors building business relationships and a prestigious company image. Nearby there are: public transport stops (trams and buses only 350 m), restaurants, cafes and service points, The location provides quick access to the city center and the main transport hubs, as well as a comfortable exit to the A4 motorway.

PRICING
Price PLN 45,510 net (+ 23% VAT) per month + administrative rent (PLN 13,000) includes Internet and TV + optional underground parking space (PLN 400)

Who do we recommend this office to? Law Firm - An entire floor for exclusive use ensures complete confidentiality and comfort when working with clients. The layout of the rooms is ideal for partner offices, meeting rooms, and administrative support. Security and monitoring enhance the security of documents and data. IT / Software House / FinTech - Modern office space perfectly meets the needs of technology companies. The layout of 11 rooms allows for the separation of project teams, meeting rooms, quiet work zones, and management support. Air conditioning, access to daylight, and flexible arrangement options facilitate comfortable and efficient work for IT teams. The location provides easy access for employees from various parts of the city and convenient parking. Psychology/Therapy Offices - A quiet, intimate space conducive to therapeutic work. The ability to separate individual offices ensures privacy and patient comfort. Building security and a peaceful environment enhance the feeling of safety. An ideal solution for therapy teams or psychological support centers. Company Management/Headquarters - Exclusive office space ideal for a management office or corporate headquarters. The entire floor guarantees independence, prestige, and comfortable work for management staff. The representative nature of the office highlights the company's standing in the eyes of clients, and available parking spaces ensure convenience for management and guests. We invite you to contact our company to arrange a viewing - exclusive offer, keys in the office.

Reference number: 22703
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.