Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 94,24 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny, ul. Rychtalska

Rychtalska, Kleczków, Wrocław, dolnośląskie

80,01 zł/m²
94,24 m²
7 540 zł

Zdjęcie

Piotr Czajczyńsk...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Rychtalska

Rychtalska, Kleczków, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
2 lutego 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

80,01 zł/m²

94,24 m²

7 540 zł

Lokal gastronomiczny, ul. Rychtalska

Zaktualizowane: 2 lutego 2026

80,01 zł/m² 94,24 m² 7 540 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
3

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 540 zł (80,01 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 94,24 m², 3 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2022
Opłaty uzupełniające: 10 zł, kaucja: 3-krotność czynszu

Media: woda; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 02.02.2026
numer ogłoszenia: CZN-LW-1131

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Rychtalska, Kleczków, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: ruchliwa ulica

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność
Lokal użytkowy położony na parterze budynku wielorodzinnego w cenionym kompleksie mieszkaniowo - usługowym CityZen
Dynamicznie rozwijająca się dzielnica Wrocławia u zbiegu ulic Zakładowej i Rychtalskiej, w odległości zaledwie 3,5 km od Rynku
W otoczeniu takich inwestycji, jak Promenady Wrocławskie, Browary Wrocławskie, Elewator oraz centrum biurowego Promenady Business Park
Duże witryny, wejście bezpośrednio z chodnika, szerokie możliwości adaptacji
Lokal o przeznaczeniu handlowo - usługowym, obecnie zajmowany przez kawiarnię (możliwość zatrzymania kompletnego wyposażania za dodatkową opłatą)

LOKALIZACJA:
- Wrocław, ul. Rychtalska, kompleks mieszkaniowo - usługowy City Zen ;
- w bezpośrednim otoczeniu intensywna, nowa zabudowa wielorodzinna, handlowa i biurowa , klimatyczne Nadodrze oraz tereny rekreacyjne i spacerowe wzdłuż Odry;
- bardzo dobra komunikacja publiczna z pozostałymi dzielnicami miasta.
CHARAKTERYSTYKA:
- lokal znajduje się na parterze nowego budynku wielorodzinnego wchodzącego w skład kompleksu CityZen mieszczącego ponad 300 mieszkań ;
- lokal o powierzchni użytkowej 94,24 m 2 , na którą składa się: sala sprzedaży / konsumpcji, dwie toalety oraz pomieszczenie zaplecza (w załączeniu rzut lokalu);
- duże witryny, wysokość lokalu: 3,17 m.
CZYNSZ NAJMU: 7 540 zł netto/m-c, tj. 80 zł netto/m 2
opłata administracyjna: 10 zł netto/m 2 /m-c
media: wg zużycia
wymagana kaucja gwarancyjna

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.

:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: CityZen
Rodzaj budynku: -
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Winda: TAK
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Możliwość parkowania: płatne
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Min. okres naj. (mies.): 24
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Stan lokalu: wykończony
Okna: aluminiowe
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 94,2400
Rok budowy: 2022
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: gastronomia, usługowy, handlowy
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1700
Typ kaucji: trzymiesięczna

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Piotr Czajczyński

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Piotr Czajczyński

605 657...

605 657 007

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Czajczyński

605 657...

605 657 007

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Czajczyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Czajczyński

605 657...

605 657 007

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie