Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 83,75 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Kobierzycka

Kobierzycka, Klecina, Wrocław, dolnośląskie

47,75 zł/m²
83,75 m²
3 999 zł

Zdjęcie

Oskar Stępniarek

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Kobierzycka

Kobierzycka, Klecina, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
5 lutego 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

47,75 zł/m²

83,75 m²

3 999 zł

Lokal handlowy, ul. Kobierzycka

Zaktualizowane: 5 lutego 2026

47,75 zł/m² 83,75 m² 3 999 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 999 zł (47,75 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 83,75 m², 6 pomieszczeń; stan: dobry
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2000
Opłaty uzupełniające: 2 000 zł

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Renomahome, zaktualizowane: 05.02.2026
numer ogłoszenia: 554755

Lokalizacja

Adres: Kobierzycka, Klecina, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: fitness, apteka, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 83,75m², położony w budynku wolnostojącym/biurowym przy ul. Kobierzyckiej.
Doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na biuro, gabinet lub działalność usługową.
Lokal posiada dwa wejścia, jedno z klatki schodowej, a także drugie z zewnątrz bezpośrednio do lokalu.
Ogrzewanie gazowe w całym budynku(nowy piec gazowy).

BUDYNEK
Wybudowany na początku XX wieku przeszedł gruntowną przebudowę w latach 1998-2000, wykonano adaptację budynku na cele biurowe wraz z jego kompleksową przebudową i remontem obejmującym m.in. wymianę konstrukcji stropów i dachu. Obecnie użytkowany jako obiekt biurowy. Obiekt nie jest zabytkowy - nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków.

Plan miejscowy dopuszcza adaptację i lokalizację poniższych funkcji:
- służba zdrowia z wyłączeniem szpitalnictwa;
- działalność turystyczna - hoteli, moteli, domów wycieczkowych, schronisk młodzieżowych, biur i agencji turystycznych, biur podróży, a także usługi przewodnickie, informacja turystyczna itp.;
- gastronomia, wypoczynek, kultura, administracja;
- obsługa firm i klientów - należy przez to rozumieć działalność związaną z obsługą nieruchomości, wynajem i wypożyczanie;
- handel detaliczny;
- finanse.

KOMUNIKACJA
Odległość od węzła autostradowego Bielany wynosi 2km a od centrum miasta - 6 km. Ulica Kobierzycka jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Wrocławia a także z drogami wylotowymi. Istnieje również dogodna komunikacja środkami transportu publicznego. Pętla tramwajowa znajduje się w odległości 450 m od budynku a najbliższy przystanek autobusowy w odległości 200m.

OKOLICA
Budynek położony jest przy ul. Kobierzyckiej na dynamicznie rozwijającym się osiedlu Klecina. W najbliższym otoczeniu dominuje nowa zabudowa wielorodzinna oraz towarzyszące punkty i obiekty usługowo-handlowe.

KOSZTY
- wynajem - 4000 zł;
- wszystkie opłaty administracyjne i media około 2000 zł.

Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.
Oskar Stępniarek
Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:
- opiekę nad przebiegiem transakcji;
- preferencyjne stawki taksy notarialnej;
- profesjonalne doradztwo kredytowe.

Agent

Oskar Stępniarek

727 910...

727 910 162

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oskar Stępniarek

727 910...

727 910 162

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oskar Stępniarek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Oskar Stępniarek

727 910...

727 910 162

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie