Do wynajęcia - bezpośrednio od właściciela (BRAK PROWIZJI) magazyn o łącznej powierzchni 408 m2, z wydzielonym wewnątrz pomieszczeniem socjalno-biurowym ok 100 m2 , w tym dwa pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny i pomieszczenie sanitarne.
Obecnie w obiekcie prosperuje mechanika pojazdowa.
Obiekt dostępny od lutego 2026 r.
Magazyn znajduje się na terenie kompleksu magazynowego w dzielnicy Wrocław Fabryczna osiedle Nowy Dwór /Kuźniki.
Lokalizację wyróżnia doskonale rozwinięta komunikacja miejska oraz bliska odległość od autostradowej obwodnicy Wrocławia AOW, sieci dróg krajowych A4 / A8 /S5.
Doskonała lokalizacja w pobliżu węzła AOW /Port lotniczy oraz śródmiejskiej obwodnicy miasta Wrocławia zapewnia bardzo dobrą komunikację miejską oraz połączenia krajowe i międzynarodowe.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej 2 linie tramwajowe , 4 linie autobusowe oraz stacja kolejowa Wrocław -Nowy Dwór.
Bliskość dużego osiedla mieszkaniowego oraz sąsiedniej zabudowy jednorodzinnej sprawia, że jest to idealne miejsce na warsztat samochodowy oraz inne usługi.
Opis:
wysokość magazynu 3,5 m - 5 m.
moc 20 KW,
posadzka betonowa przemysłowa bezpyłowa,
brama dwuskrzydłowa rozsuwana o szerokości 4,2 m.
teren ogrodzony- monitorowany z dostępem 24 h / 7
plac manewrowy dla pojazdów dostawczych,
dojazd/obsługa TIR.
Do dyspozycji Najemcy kilka miejsc parkingowych dla pojazdów osobowych bezpośrednio przy budynku.
Warunki najmu:
- umowa na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia lub według preferencji klienta,
- wymagana jest wpłata kaucji w wysokości do uzgodnienia,
- opłata service charge ok. 8 zł netto / 1 m2 powierzchni najmu,
- opłaty za media według wskazań licznika.
Wszystkie podane w treści kwoty są wartością netto.
Zapraszam do kontaktu oraz na na prezentację obiektu.
Hala Strzegomska Sp. z o.o.
Joanna Zdunek - Gabinowska .
*Powyższe informacje mają charakter poglądowy, mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.