Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 85 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Strzegomska

Strzegomska, Muchobór Mały, Wrocław, dolnośląskie

50 zł/m²
85 m²
4 250 zł

Zdjęcie

Joanna

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Strzegomska

Strzegomska, Muchobór Mały, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
6 lutego 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

50 zł/m²

85 m²

4 250 zł

Lokal handlowy, ul. Strzegomska

Zaktualizowane: 6 lutego 2026

50 zł/m² 85 m² 4 250 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 250 zł (50 zł/m²)
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 85 m², 7 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z klatki schodowej
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/2
Budynek: obiekt handlowo-usługowy
Opłaty uzupełniające: kaucja: do uzgodnienia

Media: ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: ogłoszenie komercyjne, zaktualizowane: 06.02.2026

Lokalizacja

Adres: Strzegomska 206, Muchobór Mały, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, obiekty handlowo-usługowe
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, bankomat, parking, poczta, bank

Opis nieruchomości

Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela (BRAK PROWIZJI) funkcjonalny, klimatyzowany lokal użytkowy o łącznej powierzchni 85 m 2, w doskonałej lokalizacji , wykończony w nowoczesnym stylu z dbałością o detale. Lokal posiada własny w pełni wyposażony aneks kuchenny oraz pomieszczenie sanitarne .

* Lokal usytuowany jest I piętrze z niezależnym wejściem przez wydzieloną klatkę schodową z domofonem , w budynku usługowym będącym częścią popularnego kompleksu handlowo-usługowego .
Usytuowanie lokalu w odrębnej części budynku z niezależną klatką schodową stwarza dodatkowo komfortowe warunki pracy.

C.H. Hala Strzegomska jest znanym i rozpoznawalnym miejscem na mapie Wrocławia usytuowanym przy głównej ulicy wiodącej do centrum miasta i lotniska, w samym sercu dwóch dużych wrocławskich osiedli Muchoboru Małego i Nowego Dworu.

Położenie obiektu przy kluczowym węźle komunikacyjnym Nowy Dwór / Krzyżówka obsługiwanym przez 17 linii autobusowych i 2 linie tramwajowe zapewnia sprawne i szybkie połączenie komunikacyjne do centrum i innych części miasta .
Bliska odległość od węzła AOW / Lotnisko oraz śródmiejskiej obwodnicy Wrocławia pozwala na szybkie połączenie komunikacyjne z drogami ekspresowymi i autostradą A4.
To idealna lokalizacja i przestrzeń na prowadzenie działalności gospodarczej o zróżnicowanych branżach . Doskonałe miejsce na kancelarię , biuro rachunkowe, biuro nieruchomości, gabinety terapeutyczne, terapie manualne , usługi z branży beauty.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne , placówki bankowe, wysoka zabudowa mieszkaniowa, szkoły, przedszkola centrum sportu i rekreacji.

Lokal składa się z :
- 2 gabinetów o pow. 17 m2 i 12,6 m2
- 3 pokoi biurowych o pow. 11m2 + 9,35 m2 + 7,4 m 2
- aneksu kuchennego o pow. 8 m 2
- pomieszczenia sanitarnego 4,5 m 2
- funkcjonalnego korytarza 9 m + 6 m.

Lokalizacja
kompleks handlowo-usługowy - duże natężenia ruchu klientów,
serce dwóch dużych osiedli Muchoboru Małego i Nowego Dworu ,
przy głównym skrzyżowaniu - 17 linii autobusowych i 2 linie tramwajowe
przy głównej ulicy kierunek centrum lotnisko,
dojazd do centrum miasta i dworca głównego 10/15 min.,
doskonale skomunikowana z AOW 5 min. i śródmiejską obwodnicą - (3 min) .

Oferujemy elastyczne warunki najmu

Opłaty:
czynsz,
media z liczników ,
opłata eksploatacyjna 23,40 zł netto / 1 m kw.
Wymagana jest wpłata kaucji - wysokość do uzgodnienia.

*Podane w treści kwoty są wartościami netto.

Lokal dostępny maja 2026 r.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu
Hala Strzegomska Sp. z o.o. Joanna Zdunek-Gabinowska

*Prezentacja ma charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mogą ulec zmianie.

Agent

Joanna

501 268...

501 268 698

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna

501 268...

501 268 698

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna

501 268...

501 268 698

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie