Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 40 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Długa

Długa, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

97,50 zł/m²
40 m²
3 900 zł

Zdjęcie

Paulina Sadowska

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Długa

Długa, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
19 lutego 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

97,50 zł/m²

40 m²

3 900 zł

Lokal handlowy, ul. Długa

Zaktualizowane: 19 lutego 2026

97,50 zł/m² 40 m² 3 900 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 900 zł (97,50 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 40 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1997
Opłaty uzupełniające: 900 zł, kaucja: 8 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Paulina Sadowska, zaktualizowane: 19.02.2026

Lokalizacja

Adres: Długa, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych

Opis nieruchomości

Lokal usługowy, ok. 40 m² ul. Długa, Wrocław | przystosowany pod gastronomię

Do wynajęcia lokal usługowo-gastronomiczny o powierzchni ok. 40 m², zlokalizowany przy ul. Długiej we Wrocławiu.
Lokal jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, ale sprawdzi się również pod inne usługi, biuro, studio lub punkt handlowy.

Obecnie w lokalu funkcjonuje cukiernia. Istnieje możliwość odkupienia wybranych elementów wyposażenia od obecnej najemczyni, co może znacznie ułatwić i przyspieszyć rozpoczęcie działalności. Wcześniej w lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna typu kebab.

Układ lokalu:
* sala obsługi klientów / pomieszczenie sprzedażowe
* kuchnia z zamontowanym okapem i instalacją przystosowaną pod gastronomię
* pomieszczenie magazynowe
* pomieszczenie socjalne
* toaleta

Lokal posiada wyprowadzoną wentylację oraz instalację siłową, co pozwala na prowadzenie działalności gastronomicznej oraz korzystanie z profesjonalnego sprzętu. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i umożliwia sprawną organizację pracy oraz obsługę klientów.

Na podłodze znajdują się płytki, które są trwałe i łatwe w utrzymaniu czystości. Lokal można dostosować do indywidualnych potrzeb oraz charakteru prowadzonej działalności.

Właściciel jest otwarty na rozmowę i skłonny zaproponować obniżony czynsz w pierwszych miesiącach najmu, aby ułatwić rozpoczęcie działalności i rozwój nowego biznesu.

Najważniejsze atuty lokalu:
* lokal przystosowany pod gastronomię
* zamontowany okap i wyprowadzona wentylacja
* instalacja siłowa
* funkcjonalny układ pomieszczeń
* możliwość odkupienia wyposażenia
* możliwość dostosowania lokalu do własnych potrzeb

Lokalizacja ul. Długa, Wrocław
Ulica Długa znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia, w niedużej odległości od centrum. W okolicy znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz liczne punkty usługowe, co zapewnia stały ruch klientów z najbliższego otoczenia.
Lokal posiada dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz wygodny dojazd samochodem.

Lokal idealnie sprawdzi się jako:
* cukiernia, piekarnia, kawiarnia
* kebab, bistro, punkt gastronomiczny
* lokal typu take-away
* punkt usługowy lub handlowy
* studio, pracownia lub biuro

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Agent

Paulina Sadowska

789 579...

789 579 823

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Sadowska

789 579...

789 579 823

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Sadowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Sadowska

789 579...

789 579 823

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie