Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 95,90 m² - wynajem

Lokal handlowy, al. Hallera

Hallera, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

51,09 zł/m²
95,90 m²
4 900 zł

Zdjęcie

Anna Pawlak

Skontaktuj się

Lokal handlowy, al. Hallera

Hallera, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
20 lutego 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

51,09 zł/m²

95,90 m²

4 900 zł

Lokal handlowy, al. Hallera

Zaktualizowane: 20 lutego 2026

51,09 zł/m² 95,90 m² 4 900 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 900 zł (51,09 zł/m²)
Dostępny: luty 2026
Forma własności: księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 95,90 m², 6 pomieszczeń; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Opłaty uzupełniające: kaucja: 5 zł

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Home Brand, zaktualizowane: 20.02.2026
numer ogłoszenia: 997263

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Hallera, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia funkcjonalny i przestronny lokal użytkowy o powierzchni 96 m², zlokalizowany w jednym z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych punktów Wrocławia - bezpośrednio przy skrzyżowaniu ul. Hallera i ul. Grabiszyńskiej.
To adres, który realnie pracuje na widoczność i rozpoznawalność marki. Narożna lokalizacja, intensywny ruch pieszy i samochodowy oraz doskonała komunikacja miejska czynią tę nieruchomość idealną dla firm stawiających na ekspozycję, wygodny dostęp dla klientów i stabilny rozwój.

Funkcjonalny układ i elastyczność aranżacyjna:
Lokal składa się z 6 niezależnych, ustawnych pomieszczeń o regularnych kształtach, co daje szerokie możliwości adaptacyjne.
3 niezależne wejścia z klatki schodowej umożliwiają:

stworzenie reprezentacyjnej siedziby jednej firmy,
wydzielenie kilku samodzielnych gabinetów lub biur,
prowadzenie działalności hybrydowej (np. biuro + gabinety usługowe),
etapowy rozwój działalności z możliwością podnajmu części powierzchni.

To przestrzeń idealna dla firm, które potrzebują podziału na strefy, prywatności oraz elastyczności operacyjnej.

Przeznaczenie

Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako:

biuro firm IT, księgowych, projektowych, marketingowych,
kancelaria, agencja, punkt obsługi klienta,
gabinety terapeutyczne, psychologiczne, logopedyczne, kosmetyczne,
studio kreatywne (fotograficzne, graficzne, projektowe),
showroom lub zaplecze sklepu internetowego,
działalność rozrywkowa wymagająca podziału na kilka pomieszczeń (np. escape room).

Lokalizacja:

narożna ekspozycja - skrzyżowanie Hallera / Grabiszyńska
bardzo dobra komunikacja miejska:
tramwaje: 4, 5, 11, 14, 24
autobusy: 126, 134, 136, 143
bliskość Sky Tower, Borek Business Park, licznych punktów usługowych oraz gęstej zabudowy mieszkaniowej - stały przepływ potencjalnych klientów
szybki dojazd do centrum miasta, AOW oraz lotniska

Dodatkowe atuty

możliwość adaptacji lokalu oraz montażu oznakowania (do uzgodnienia),
miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku,
piwnica - idealna jako magazyn, archiwum lub zaplecze techniczne,
lokal dostępny od zaraz.

Warunki najmu

czynsz: 4 900 zł netto + media,
możliwość negocjacji przy dłuższym okresie najmu lub uzgodnieniu zakresu prac adaptacyjnych.

To oferta dla firm, które szukają lokalu w silnym punkcie komunikacyjnym Wrocławia - z potencjałem, widocznością i elastycznym układem, który rośnie razem z biznesem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Anna Pawlak
Home Brand

Agent

Anna Pawlak

730 831...

730 831 208

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Pawlak

730 831...

730 831 208

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Pawlak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Pawlak

730 831...

730 831 208

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie