Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 97 m² - wynajem

Lokal usługowy, ul. Buforowa

Buforowa, Wrocław, dolnośląskie

51,55 zł/m²
97 m²
5 000 zł

Zdjęcie

Krzysztof Haszcz...

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Buforowa

Buforowa, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 marca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

51,55 zł/m²

97 m²

5 000 zł

Lokal usługowy, ul. Buforowa

Zaktualizowane: 9 marca 2026

51,55 zł/m² 97 m² 5 000 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 5 000 zł (51,55 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 97 m², 3 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, aluminiowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/3, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2010

Media: prąd, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: alarm, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: N-Home Nieruchomości, zaktualizowane: 09.03.2026
numer ogłoszenia: 1074242098

Lokalizacja

Adres: Buforowa, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe

Opis nieruchomości

Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 97,3 m², zlokalizowany w budynku biurowo-usługowym przy ul. Buforowej na wrocławskim Jagodnie. Lokal położony jest w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów, co zapewnia doskonałą widoczność dla przyszłego najemcy.

Oferta idealna dla firm poszukujących funkcjonalnej, widocznej i wygodnej przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej.

- Atuty lokaluWitryna dobrze widoczna z ulicy, ekspozycja zachodnia
- Wejście od strony ulicy, lokal łatwy do znalezienia
- Dostęp do lokalu przez całą dobę
- Możliwość aranżacji i dostosowania przestrzeni, w tym przestawiania ścian
- Usługowe otoczenie budynku: przychodnia ortodontyczna, szkoła językowa, firma poligraficzna, pracownia sensoryczna
- Bardzo dobra komunikacja miejska, przystanek MPK przy budynku
- Przestronny układ: sala główna oraz trzy gabinety, kuchnia i toaleta

- Układ pomieszczeńSala główna 34,5 m²
- Gabinet 32,5 m²
- Gabinet 11,2 m²
- Gabinet 11,5 m²
- Kuchnia 4 m²
- Toaleta 3,6 m²

Przestrzeń jest dwustronna, funkcjonalna i łatwa do dostosowania do różnych potrzeb.

Przeznaczenie

- Lokal doskonale sprawdzi się pod:działalność biurową,
- usługi,
- gabinety specjalistyczne,
- zajęcia edukacyjne,
- studio kreatywne,
- showroom,
- działalność online.

Brak możliwości prowadzenia gastronomii.

- StandardStan lokalu: do adaptacji
- Okna PCV
- Wszystkie potrzebne instalacje
- Ogrzewanie CO gazowe
- Podłogi: płytki
- Rok budowy: ok. 2000

Parking

Przy budynku dostępne są miejsca postojowe ogólnodostępne.

- Warunki najmuCzynsz: 5 000 zł + VAT
- Opłaty: media według liczników (prąd, woda, ciepło)
- Kaucja: jednokrotność czynszu
- Termin wydania: do uzgodnienia

Oferuję również możliwość wynajmu powierzchni magazynowej (ok. 300 m2) w tym budynku.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Agent

Krzysztof Haszczuk

884 707...

884 707 225

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Haszczuk

884 707...

884 707 225

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Haszczuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Haszczuk

884 707...

884 707 225

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie