Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 1 000 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny, ul. Podwale

Podwale, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

0,10 zł/m²
1 000 m²
100 zł

Zdjęcie

Krzysztof Jabłoń...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Podwale

Podwale, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
14 marca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

0,10 zł/m²

1 000 m²

100 zł

Lokal gastronomiczny, ul. Podwale

Zaktualizowane: 14 marca 2026

0,10 zł/m² 1 000 m² 100 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
-

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 100 zł (0,10 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 1 000 m², 5 łazienek; stan: dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec
Opłaty uzupełniające: kaucja: gwarancja bankowa

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (200 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: IGLICA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 14.03.2026
numer ogłoszenia: IGM-LW-20832

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Podwale, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: ruchliwa ulica, gęsta zabudowa miejska
cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Zapraszamy składania ofert najmu.

Uniwersalna przestrzeń komercyjna do wynajęcia - ok. 1.000 m² | OVO Wrocław | Centrum

Do wynajęcia przestrzeń użytkowa o powierzchni ok. 1.000 m², zlokalizowana na poziomie -1 prestiżowego kompleksu OVO Wrocław, zaledwie 150 metrów od Rynku. Wysokość 4,2 m oraz nowoczesne wykończenie wnętrz zapewniają swobodę aranżacyjną, odpowiadającą zróżnicowanym potrzebom:

- działalność gastronomiczna, lokal z częścią klubową, cocktail bar z muzyką na żywo, kuchnią pokazową
- centrum eventowe, przestrzeń konferencyjna, pokazy, targi VIP
- studio immersive experience (np. sztuka cyfrowa, escape roomy premium, mapping 3D)
- restauracja z wieczornym charakterem (np. klub kolacyjny, fine dining)
- studio fotograficzne, nagraniowe, postprodukcyjne
- klub bilardowy / kręgielnia / strefa gier towarzyskich

Lokal posiada niezależne wejście z poziomu chodnika, dostęp windą oraz pełne zaplecze techniczne - system klimatyzacji, wentylacji, instalacje bezpieczeństwa (SAP i DSO). Do dyspozycji najemcy pozostaje również kompletne zaplecze sanitarne: toalety, przebieralnie, pomieszczenia socjalne oraz pokoje dla personelu. Budynek ma zapewniony bezpośredni dostęp do parkingu podziemnego.

Sąsiedztwo hotelu Hilton 5*, apartamentów, biur oraz restauracji przyciąga stały ruch klientów - zarówno mieszkańców, jak i gości hotelowych czy pracowników pobliskich firm.

Atuty oferty:

Powierzchnia: 1000 m² GLA
Wysokość: 4,2 m
Pełne zaplecze sanitarno-socjalne
Niezależne wejście i dedykowana winda
Klimatyzacja, wentylacja, SAP i DSO
Prestiżowa lokalizacja w centrum Wrocławia

Warunki najmu:

Czynsz: do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna: 14 PLN/m²
Kaucja: do uzgodnienia
Dostępne od zaraz.

Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Partner komercjalizacji:

Iglica Nieruchomości Sp z o.o.
ul. Zaolziańska 1, 53-334 Wrocław

Specjalista ds nieruchomości
Krzysztof Jabłoński

_______

Versatile Commercial Space for Lease - 1,000 m² | OVO Wrocław | City Centre

We offer for lease a 1,000 m² commercial space located on level -1 of the prestigious OVO Wrocław complex, just 150 metres from the Main Market Square.With a ceiling height of 4.2 metres and modern interior finishes, the space allows for flexible adaptation to a variety of uses:

- gastronomic concepts, club-style venues, cocktail bars with live music or show kitchens
- event and conference centres, VIP exhibitions or trade shows
- immersive experience studios (e.g. digital art, premium escape rooms, 3D mapping)
- evening dining restaurants (e.g. supper clubs, fine dining)
- photography, recording or post-production studios
- billiard clubs, bowling alleys, or social gaming zones

The unit features an independent entrance from street level, a dedicated lift, and full technical infrastructure - including air conditioning, mechanical ventilation, and fire safety systems (SAP and DSO). Tenants also benefit from comprehensive sanitary facilities: restrooms, changing rooms, staff rooms, and social areas. Direct underground parking access is available within the building.

The immediate surroundings - Hilton 5* Hotel, apartments, offices, and restaurants - guarantee a constant flow of potential customers, including residents, hotel guests, and nearby professionals.

Key highlights:

Area: 1,000 m² GLA
Ceiling height: 4.2 m
Full sanitary and staff facilities
Independent entrance and dedicated lift
Air conditioning, ventilation, SAP and DSO systems
Prime location in the heart of Wrocław

Lease terms:

Rent: EUR 30/m² net
Service charge: PLN 14/m²
Deposit: equivalent to 3 months gross rent or a bank guarantee
Available immediately

This offer constitutes an invitation to negotiate. We ensure flexibility in lease terms and technical support throughout the process.

Leasing Partner:

Iglica Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Zaolziańska 1, 53-334 Wrocław

Real Estate Specialist:
Krzysztof Jabłoński

:LINK DO STRONY ,6872983

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Krzysztof Jabłoński

514 706...

514 706 680

71 796 66 00

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Jabłoński

514 706...

514 706 680

71 796 66 00

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Jabłoński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Jabłoński

514 706...

514 706 680

71 796 66 00

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie