Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 204,05 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny Wrocław

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

88,79 zł/m²
204,05 m²
18 118 zł

Zdjęcie

Krzysztof Jabłoń...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny Wrocław

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
10 marca 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

88,79 zł/m²

204,05 m²

18 118 zł

Lokal gastronomiczny Wrocław

Zaktualizowane: 10 marca 2026

88,79 zł/m² 204,05 m² 18 118 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
-

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 18 118 zł (88,79 zł/m²)

Charakterystyka lokalu: 204,05 m²; stan: do wykończenia
winda, wejście z ulicy
okna: aluminiowe
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/11, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2025
Opłaty uzupełniające: kaucja: gwarancja bankowa

Media: Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, ochrona
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: IGLICA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 10.03.2026
numer ogłoszenia: IGM-LW-21126

Lokalizacja

Adres: Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, ruchliwa ulica

Opis nieruchomości

Lokal na wynajem | 204 m² | Gastronomia, usługi | Parter biurowca klasy A

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni użytkowej ok. 204,05 m² (powierzchnia rozliczeniowa powiększona o ok. 3,8%) , zlokalizowany na parterze nowoczesnego biurowca klasy A, realizowanego w ramach prestiżowego projektu komercyjnego. Przestrzeń przygotowana technicznie pod działalność gastronomiczną zgodnie z aktualnymi wymogami sanitarnymi, instalacyjnymi i użytkowymi lub szeroko rozumiane usługi. Lokal dostępny od grudnia 2025 r

Specyfikacja najmu:

Czynsz bazowy: 20 EUR/m² netto
Opłaty eksploatacyjne (service charge): 24 PLN/m² netto
Okres obowiązywania umowy: 5-10 lat
Zabezpieczenie umowy: kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości trzymiesięcznego czynszu oraz opłat eksploatacyjnych, powiększonych o obowiązujący VAT

Zachęty finansowe dla najemcy:

Wakacje czynszowe: do uzgodnienia w trybie rokowań
Dofinansowan ie do aranżacji lokalu: do uzgodnienia w trybie rokowań

Atuty nieruchomości:

Lokal na parterze budynku klasy A, z dużymi witrynami i wejściem bezpośrednio z poziomu chodnika
Możliwość urządzenia ogródka letniego
Przestrzeń technicznie przygotowana pod gastronomię lub usługi: doprowadzenia mediów, wentylacja,
piony technologiczne
Silny potencjał komercyjny dzięki lokalizacji przy ogólnodostępnym pasażu handlowo-usługowym -
centralnym elemencie inwestycji, zaprojektowanym jako przestrzeń miejska dostępna dla wszystkich
użytkowników
Budynek realizowany w ramach tzw. Centrum Południowego - dynamicznie rozwijającego się
śródmiejskiego kwartału Wrocławia, integrującego funkcje biurowe, mieszkaniowe, usługowe i hotelowe
Bezpośrednie sąsiedztwo obiektów komercyjnych i hotelowych zapewnia stały napływ klientów -
zarówno pracowników, mieszkańców, jak i gości

Iglica Nieruchomości ma status autoryzowanego partnera komercjalizacji. Wynagrodzenie Agencji w całości pokrywa właściciel budynku. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty.

Oferta skierowana do operatorów gastronomicznych, firm usługowych poszukujących lokalu w prestiżowej i rozwijającej się lokalizacji.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

:LINK DO STRONY ,6947540

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Krzysztof Jabłoński

514 706...

514 706 680

71 796 66 00

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Jabłoński

514 706...

514 706 680

71 796 66 00

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Jabłoński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Jabłoński

514 706...

514 706 680

71 796 66 00

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie