Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 31,42 m² - wynajem

Biuro, ul. Gajowicka

Gajowicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

60 zł/m²
31,42 m²
1 885 zł

Zdjęcie

Alla Bondarenko

Skontaktuj się

Biuro, ul. Gajowicka

Gajowicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
12 marca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

60 zł/m²

31,42 m²

1 885 zł

Biuro, ul. Gajowicka

Zaktualizowane: 12 marca 2026

60 zł/m² 31,42 m² 1 885 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 1 885 zł (60 zł/m²)
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 31,42 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: dobry
winda, wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 1930
Opłaty uzupełniające: 18 zł, kaucja: 2 500 zł / do uzgodnienia

Media: prąd
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: West Nieruchomości Wrocław, zaktualizowane: 12.03.2026
numer ogłoszenia: 358/11978/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Gajowicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Na wynajem lokal biurowy o powierzchni 31.34mkw. Lokal położny jest na wysokim parterze i składa się z jednego pomieszczenia o kształcie zbliżonym do kwadratu.
Wysokość pomieszczenia 3.4m. Nadaje się na biuro, usługi zdrowotne, magazyn na niewielkie towary lub inne usługi. Ogólny stan nieruchomości - dobry.
Na podwórzu obiektu znajduje się parking.
Standard i wyposażenie: sieć komputerowa i telefoniczna (światłowód), klimatyzacja, na części wspólnej, z której jest dostęp do lokalu monitoring i alarm. Podwieszane sufity. Czujniki dymu, cały budynek wyposażony jest w instalację przeciwpożarową. Okna na podwórze, otwierane, z żaluzjami. WC wspólne dla najemców na korytarzu.
Wejście poprzez korytarz od ulicy Gajowickiej lub od podwórza. W tym samym budynku, w bezpośrednim sąsiedztwie bar bistro.
Dostępne od 1 kwietnia 2026. Minimalny okres najmu 1 rok.
Miesięczny czynsz najmu 60 zł/mkw netto, za cały lokal 1885 zł netto, 2318.79 zł brutto.
Koszty eksploatacja i utrzymania części wspólnych 18 zł/mkw netto, za cały lokal . zł netto, . zł brutto.
Do powyższego dochodzi koszt za energię elektryczną, ryczałt na poziomie około 100-200 zł miesięcznie w zależności od charakteru prowadzonej działalności.
Istnieje możliwość najmu pomieszczenia sąsiadującego składającego się z dwóch pokoi(na rzucie z lewej strony w kolorze niebieskim) o powierzchni 36.28m2, na analogicznych warunkach.

Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.
Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.

Kontakt:
Ałła Bondarenko
tel.
e-mail:

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel.
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na:

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Alla Bondarenko

533 487...

533 487 277

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alla Bondarenko

533 487...

533 487 277

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alla Bondarenko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Alla Bondarenko

533 487...

533 487 277

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie