Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 123,60 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny, ul. Życzliwa

Życzliwa, Klecina, Wrocław, dolnośląskie

76,05 zł/m²
123,60 m²
9 400 zł

Zdjęcie

Arkadiusz Francz...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Życzliwa

Życzliwa, Klecina, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
27 kwietnia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

76,05 zł/m²

123,60 m²

9 400 zł

Lokal gastronomiczny, ul. Życzliwa

Zaktualizowane: 27 kwietnia 2026

76,05 zł/m² 123,60 m² 9 400 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
-

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 9 400 zł (76,05 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 123,60 m²
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/1
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2013
Opłaty uzupełniające: kaucja: 25 000 zł

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: "MAGNUS" Alicja Franczyk, Sławomir Franczyk Spółka Jawna, zaktualizowane: 27.04.2026
numer ogłoszenia: 62500940

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Życzliwa, Klecina, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: ruchliwa ulica
W pobliżu: restauracja, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Do wynajęcia gotowy lokal gastronomiczny!

Znajduje się w świetnej pod kątem biznesowym lokalizacji, na parterze budynku wielorodzinnego, naprzeciwko Krzycka Business Park - położony przy ulicy Życzliwej, gdzie z jednej strony mamy osiedla mieszkalne, z drugiej biurowce i wiele firm.

Po sąsiedzku mamy bardzo dużo punktów medycznych (Centrum medyczne, Stomatolog, Okulista, Laboratorium i Punkt Pobrań, Klinikę Medycyny Estetycznej, Centrum Ginekologiczne, fizjoterapeuta), lokalu usługowe (dwa salony piękności, centrum jogi, pracownie krawiecką, fotografa), siedziby i biura różnych firm (Krzycka Business Park, Centrum Konferencyjne Życzliwa) oraz punkty edukacyjne, w tym dla najmłodszych - Centrum Gimnastyczne dla dzieci, Żłobek Szczęśliwa Koniczyna i Dwujęzyczny Punkt Przedszkolny.

Restauracja posiada klimatyzację, duże witryny reklamowe od strony zachodniej oraz powierzchnię 123,6 m2, na którą składają się przedsionek (5,3 m2), sala konsumpcyjna z barem (64,8 m2), otwarta kuchnia (28,6 m2) z odpływem i zapleczem kelnerskim (6 m2), magazyn (5 m2) oraz zaplecze sanitarne (13,9 m2), w którym znajduje się toaleta dla gości, szatnia oraz łazienka pracownicza. Do kuchni mamy doprowadzoną siłę oraz gaz (miejski).

Aktualnie restauracja posiada koncesje na sprzedaż alkoholu (A,B i C), około 30 miejsc siedzących wewnątrz oraz dzierżawiony od wspólnoty ogródek piwny.

Wzdłuż ulicy znajdują się miejsca postojowe naziemne, dodatkowo mamy dla klientów spoza osiedla parking z tyłu budynku oraz przystanki komunikacji miejskiej w bliskiej odległości - przystanek autobusowy 250 metrów od wejścia, a 400 metrów spacerem do pętli tramwajowej "Klecina".

Warunki:

- najem lokalu: 9 400 zł,

- dzierżawa sprzętu i wyposażenia: 2 500 zł (istnieje możliwość wykupu),

- dwa przypisane miejsca postojowe (parking zamykany szlabanem): 600 zł /m-c,

- kaucja przy najmie okazjonalnym 25 tys zł,

- prąd i gaz według zużycia.

*ceny netto (+należny podatek VAT).

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.

tel.

Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr 62500940 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Arkadiusz Franczyk

603 052...

603 052 527

71 792 72 75

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Franczyk

603 052...

603 052 527

71 792 72 75

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Franczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Arkadiusz Franczyk

603 052...

603 052 527

71 792 72 75

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości