Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 112,03 m² - wynajem

Biuro Wrocław

Wrocław, dolnośląskie

55,34 zł/m²
112,03 m²
6 200 zł

Zdjęcie

Katarzyna Stawie...

Skontaktuj się

Biuro Wrocław

Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
26 marca 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

55,34 zł/m²

112,03 m²

6 200 zł

Biuro Wrocław

Zaktualizowane: 26 marca 2026

55,34 zł/m² 112,03 m² 6 200 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 200 zł (55,34 zł/m²)

Charakterystyka lokalu: 112,03 m² (105 m² powierzchni użytkowej); stan: dobry
dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2011
Opłaty uzupełniające: 550 zł, kaucja: 8 500 zł

Media: ogrzewanie: gazowe, piec
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: IGLICA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 26.03.2026
numer ogłoszenia: IGM-LW-21260

Lokalizacja

Adres: Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych

Opis nieruchomości

Lokal usługowy do wynajęcia 105 m² | centrum osiedla | Komorowice

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 105 m², położony w sercu osiedla w Komorowicach, w gminie Żórawina, zaledwie kilka minut od Wrocławia.

To atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności w rozwijającej się okolicy z rosnącą liczbą mieszkańców.

Opis lokalu

Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego i oferuje dużą, funkcjonalną przestrzeń , którą można łatwo dostosować do potrzeb najemcy.

Powierzchnia użytkowa: 105 m² (całkowita 112,03 m²)
Sala ekspozycyjna idealna do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej
2 pomieszczenia , które mogą pełnić funkcję magazynową lub dodatkowej przestrzeni użytkowej
Rampa i brama garażowa , ułatwiające dostawy do obiektu
Pomieszczenia sanitarne
Wysokość ponad 3 m - daje poczucie przestrzeni i większe możliwości aranżacyjne
Lokal po remoncie, z przygotowaną instalacją np. pod gastronomię lub kawiarnię

Możliwe zastosowania

Lokal idealnie nadaje się pod różne rodzaje działalności, m.in.:

kawiarnia lub mała gastronomia
sklep osiedlowy lub spożywczy
salon usługowy (beauty, fryzjer, kosmetyka)
biuro lub punkt usługowy
butik, showroom lub pracownię

Lokalizacja i atuty

Centrum osiedla mieszkaniowego - gwarancja stałego ruchu mieszkańców
W pobliżu dużo miejsc parkingowych dla klientów
Okolica w rozwoju - w sąsiedztwie powstaje ok. 120 nowych mieszkań
Szybki dojazd do Wrocławia (ok. 5 minut) oraz do Autostrady A4

Najważniejsze cechy

Powierzchnia użytkowa 105 m² (całkowita 112,03 m²)
Lokal po remoncie, gotowy do wynajmu
Ponad 3 m wysokości pomieszczeń
Instalacja przygotowana pod gastronomię / kawiarnię
Sala ekspozycyjna + 2 pomieszczenia magazynowe
Rampa i brama garażowa ułatwiająca dostawy
Doskonała lokalizacja w centrum osiedla
Duży potencjał najmu i rozwoju biznesu

Warunki najmu

Cena najmu: 6 200 zł netto + VAT + opłaty eksploatacyjne
Kaucja: 8 500 zł

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam i polecam!

:LINK DO STRONY ,7005779

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Katarzyna Stawieraj

514 706...

514 706 686

71 796 66 00

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Stawieraj

514 706...

514 706 686

71 796 66 00

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Stawieraj

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Stawieraj

514 706...

514 706 686

71 796 66 00

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie