Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 38 m² - wynajem

Biuro

Swojczycka, Swojczyce, Wrocław, dolnośląskie

65,79 zł/m²
38 m²
2 500 zł

Zdjęcie

Joanna Dmitrzak

Skontaktuj się

Biuro

Swojczycka, Swojczyce, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
21 sierpnia 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

65,79 zł/m²

38 m²

2 500 zł

Biuro

Zaktualizowane: 21 sierpnia 2026

65,79 zł/m² 38 m² 2 500 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 2 500 zł (65,79 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 38 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z klatki schodowej
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3 600 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: elektryczne
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Wro Nieruchomości, zaktualizowane: 21.08.2026
numer ogłoszenia: 257/7232/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Swojczycka, Swojczyce, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal o powierzchni 38 m², położony na 1. piętrze w budynku przy ul. Swojczyckiej we Wrocławiu.
Lokal jest po gruntownym remoncie i nie był dotychczas użytkowany. Otwarta przestrzeń daje możliwość aranżacji i dostosowania wnętrza do potrzeb przyszłego najemcy.

Do dyspozycji najemcy i jego klientów dostępny jest parking przy budynku.

Lokalizacja: nieruchomość znajduje się przy ul. Swojczyckiej w dobrze skomunikowanej części Psiego Pola.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia wygodny dojazd komunikacją miejską.
W okolicy:- zabudowa mieszkaniowa (800 m do osiedla Olimpia Port),
- lokale usługowe i punkty handlowe,
- szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz wschodniej obwodnicy.

Parametry, standard i wyposażenie:- powierzchnia: 38 m²,
- piętro: 1 (brak windy),
- układ: otwarta przestrzeń + łazienka,
- miejsce przygotowane pod aneks kuchenny,
- łazienka z WC, umywalką i prysznicem,
- ogrzewanie podłogowe z możliwością regulacji,
- klimatyzacja z funkcją grzania,
- budynek po remoncie i termomodernizacji.

Ważne informacje:
Szerokość korytarza prowadzącego do lokalu wynosi ok. 118 cm.
Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności w lokalu powinna zostać indywidualnie zweryfikowana pod kątem wymogów formalnych, technicznych i przeciwpożarowych właściwych dla planowanego sposobu użytkowania.

Warunki najmu:- czynsz najmu: 2 500 zł netto/mies. przez pierwsze 12 miesięcy,
- po 12 miesiącach: 3 600 zł netto/mies.,
- dodatkowo płatne: prąd i woda według zużycia,
- kaucja: do uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Opiekun oferty:
Wro Nieruchomości
Joanna Dmitrzak
Doradca ds. nieruchomości

* Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Joanna Dmitrzak

577 477...

577 477 844

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Dmitrzak

577 477...

577 477 844

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Dmitrzak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Dmitrzak

577 477...

577 477 844

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości