Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 74 m² - wynajem

Lokal użytkowy, al. Armii Krajowej

Armii Krajowej, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

130 zł/m²
74 m²
9 620 zł

Zdjęcie

Weronika Woźniak

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, al. Armii Krajowej

Armii Krajowej, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
1 kwietnia 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

130 zł/m²

74 m²

9 620 zł

Lokal użytkowy, al. Armii Krajowej

Zaktualizowane: 1 kwietnia 2026

130 zł/m² 74 m² 9 620 zł

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
-

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 9 620 zł (130 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 74 m²; stan: deweloperski
wejście z ulicy
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026
Opłaty uzupełniające: kaucja: 23 665 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 01.04.2026
numer ogłoszenia: 44141

Lokalizacja

Adres: Armii Krajowej, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

OPIEKUN OFERTY
WERONIKA WOŹNIAK
TEL.
Nr licencji PFRN 30960

Do wynajęcia oferuje się nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 74 m, usytuowany na parterze nowej inwestycji mieszkaniowej. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą ekspozycją oraz parametrami technicznymi dostosowanymi do szerokiego spektrum działalności gospodarczej.
Lokalizacja i otoczenie:
Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy wielorodzinnej.
- Bezpośrednie sąsiedztwo: Wejście do klatki schodowej budynku mieszkalnego zlokalizowane jest tuż obok lokalu, co zapewnia stały i naturalny ruch pieszy.
- Potencjał demograficzny: W najbliższej okolicy powstały oraz powstają kolejne osiedla mieszkaniowe, co gwarantuje stały przyrost bazy potencjalnych klientów.
- Widoczność: Strategiczne, narożne położenie budynku zapewnia doskonałą ekspozycję marki.

Parametry techniczne i standard:
Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie użytkowania:
- Powierzchnia: 74 m w stanie deweloperskim (do indywidualnej aranżacji).
- Witryny: Aż 5 dużych przeszkleń, zapewniających doskonałe doświetlenie wnętrza oraz ogromną powierzchnię reklamową.
- Wysokość: Ponadstandardowe 4 metry, co optycznie powiększa lokal i daje szerokie możliwości aranżacyjne.
- Gastronomia: Lokal posiada odpowiednie systemy wentylacyjne umożliwiające prowadzenie działalności gastronomicznej.
Koszty:
Miesięczny koszt najmu: 130 zł/m netto - 9 620 zł netto + opłaty eksploatacyjne i media według zużycia.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość stanowi rzadką na rynku ofertę łączącą funkcję narożną z pełnym przygotowaniem pod gastronomię. Wysokość 4 metrów oraz pięć dużych witryn to parametry idealne pod prestiżowy koncept usługowy, bistro lub placówkę medyczną. Bezpośrednie sąsiedztwo wejścia do budynku mieszkalnego to gwarancja wysokiej konwersji ruchu pieszego na potencjalnych klientów.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji

OPIEKUN OFERTY
WERONIKA WOŹNIAK
TEL.
Nr licencji PFRN 30960

Agent

Weronika Woźniak

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Woźniak

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Woźniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Weronika Woźniak

602 101...

602 101 602

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie