Ekskluzywna powierzchnia komercyjna z witrynami na terenie dużego kompleksu | Od 225 do 2430 m2 | Możliwość przystosowania i wykończenia lokalu pod potrzeby najemcy

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Na wynajem oferujemy ekskluzywną powierzchnię komercyjną nadająca się pod działalność gospodarczą typu handel internetowy oraz stacjonarnyshowroom lokale z branży beautybiura klub fitness szkoła tańcacentrum szkoleniowe lub placówkę edukacyjną kancelaria notarialna wiele innych

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Biurowiec to

nowoczesny kompleks biurowy klasy A oferujący elastyczne powierzchnie dla firm różnej wielkości ( posiadamy w portfolio lokale o powierzchni od 225 mkw. do 2430 mkw.na różnych piętrach, także z witrynami), wysoki standard technologiczny i ekologiczny oraz dobra lokalizacja z szybkim dostępem do głównych tras.To miejsce jest szczególnie atrakcyjne dla firm IT, usług biznesowych oraz korporacji szukających nowoczesnej i ekologicznej przestrzeni biurowej.

BUDYNEK
Nowoczesny biurowiec klasy A, będący drugim etapem większego kompleksu biurowego w południowej części Wrocławia (dzielnica Krzyki okolice Partynic).
Najważniejsze cechy:

Klasa budynku: A (wysoki standard techniczny)

Powierzchnia całkowita: ok. 8 700 9 500 m²

Liczba kondygnacji: 4 nadziemneArchitektura i funkcjonalność: Budynek został zaprojektowany w standardzie shell & core, co oznacza, że najemcy mogą swobodnie aranżować przestrzeń według własnych potrzeb.

modułowy podział powierzchni (od ok. 200 m² w górę)

możliwość wynajmu całych pięter lub ich części. Ekologia i nowoczesne rozwiązania:

certyfikacja środowiskowa LEED (energooszczędność)

panele fotowoltaiczne

ładowarki dla samochodów elektrycznych

infrastruktura rowerowa (stojaki, prysznice)tereny zielone i nasadzenia przyjazne środowisku

Udogodnienia dla najemców:
Biurowiec oferuje szereg udogodnień zwiększających komfort pracy:

recepcja i kontrola dostępu

klimatyzacja i nowoczesne systemy zarządzania budynkiem (BMS)

światłowód i infrastruktura IT

przestrzenie wspólne: patio, atrium, kantyna

parking dla gości i pracowników

LOKALIZACJA

Budynek znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części biznesowej Wrocławia oferującej:

szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW)

ok. 15 minut do centrum miasta

ok. 20 min do lotniska

blisko przystanków komunikacji miejskiej

OPŁATY
Cena 3256,8 EUR netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (9180 PLN) zawiera media (4000 PLN) zawiera Internet + opcjonalnie miejsce parkingowe zewnętrzne (250 PLN )

Oferujemy naszym klientom różne metraże od 225 do nawet 2430 mkw. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Czekamy na Panstwa telefony.

Numer oferty: 22962
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Exclusive commercial space with storefronts within a large complex | Available sizes range from 225 to 2,430 sqm | Can be customized and finished to suit tenant needs

We offer exclusive commercial space for rent, suitable for business activities such as: online and stationary trade showroom beauty industry premises offices fitness club dance school training center or educational institution notary office many others

PROPERTY DESCRIPTION
The office building is a modern class A office complex offering flexible space for companies of various sizes (our portfolio includes premises ranging from 225 sq m to 2,430 sq m on various floors, including those with shop windows ), a high technological and ecological standard, and a good location with quick access to main routes. This place is particularly attractive for IT companies, business services and corporations looking for modern and eco-friendly office space.

BUILDING
A modern class A office building, which is the second stage of a larger office complex in the southern part of Wrocław (Krzyki district near Partynice). Key features: Building class: A (high technical standard) Total area: approx. 8,700 9,500 m² Number of floors: 4 above ground Architecture and functionality: The building was designed using a shell and core design, meaning tenants can freely arrange the space to suit their needs. Modular space (from approximately 200 m² upwards) allows for the lease of entire floors or portions of them. Ecology and modern solutions: LEED environmental certification (energy efficiency) photovoltaic panels chargers for electric cars bicycle infrastructure (stands, showers) green areas and environmentally friendly plantings Amenities for tenants: The office building offers a number of amenities to increase work comfort: reception and access control air conditioning and modern building management systems (BMS) fiber optics and IT infrastructure common areas: patio, atrium, canteen, parking for guests and employees

LOCATION
The building is located in the dynamically developing business part of Wrocław, offering: quick access to the Wrocław Motorway Bypass (AOW) about 15 minutes to the city center about 20 minutes to the airport close to public transport stops

PRICING
Price: EUR 3,256.8 net (+ 23% VAT) per month + administrative rent (PLN 9,180) includes utilities (4000 PLN) includes Internet + optional outdoor parking space (PLN 250)

We offer our clients various sizes, from 236 to even 2,430 square meters. We invite you to familiarize yourself with our offer. We are waiting for your calls.

Reference number: 22962
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.