Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 95,70 m² - wynajem

Lokal handlowy, al. Hallera

Hallera, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

51,20 zł/m²
95,70 m²
4 900 zł

Zdjęcie

Anna Pawlak

Skontaktuj się

Lokal handlowy, al. Hallera

Hallera, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
17 kwietnia 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

51,20 zł/m²

95,70 m²

4 900 zł

Lokal handlowy, al. Hallera

Zaktualizowane: 17 kwietnia 2026

51,20 zł/m² 95,70 m² 4 900 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 900 zł (51,20 zł/m²)
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 95,70 m², 6 pomieszczeń; stan: do odświeżenia
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Opłaty uzupełniające: kaucja: 5 zł

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Home Brand, zaktualizowane: 17.04.2026
numer ogłoszenia: 510909

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Hallera, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Do wynajęcia funkcjonalny i przestronny lokal użytkowy o powierzchni 96 m², zlokalizowany w jednym z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych punktów Wrocławia - bezpośrednio przy skrzyżowaniu ul. Hallera i ul. Grabiszyńskiej.
To lokalizacja, która realnie wspiera rozwój biznesu, oferując doskonałą widoczność, stały przepływ klientów oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.

Układ i możliwości aranżacyjne
Lokal składa się z 6 niezależnych, ustawnych pomieszczeń o regularnych kształtach, co zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne.
Dodatkowym atutem są 3 niezależne wejścia z klatki schodowej, które umożliwiają:

stworzenie reprezentacyjnej siedziby firmy,
wydzielenie kilku niezależnych gabinetów lub biur,
prowadzenie działalności hybrydowej (np. biuro + usługi),
etapowy rozwój biznesu z możliwością podnajmu części powierzchni.

To idealna przestrzeń dla firm poszukujących elastycznego układu oraz komfortowych warunków pracy.

Rekomendowane przeznaczenie:

biura (IT, księgowe, marketingowe, projektowe),
kancelarie, agencje, punkty obsługi klienta,
gabinety terapeutyczne, psychologiczne, logopedyczne, kosmetyczne,
studia kreatywne (fotograficzne, graficzne, projektowe),
showroomy lub zaplecze e-commerce,
działalność rozrywkowa (np. escape room).

Lokalizacja

narożna ekspozycja - skrzyżowanie ul. Hallera i ul. Grabiszyńskiej,
intensywny ruch pieszy i samochodowy,
bardzo dobra komunikacja miejska (tramwaje: 4, 5, 11, 14, 24 | autobusy: 126, 134, 136, 143),
w pobliżu: Sky Tower, Borek Business Park, liczne punkty usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa,
szybki dojazd do centrum miasta, AOW oraz lotniska.

Dodatkowe atuty:

możliwość aranżacji lokalu według potrzeb najemcy,
opcja montażu oznakowania (do uzgodnienia),
miejsca parkingowe przy budynku,
piwnica - idealna jako magazyn lub zaplecze,
lokal dostępny od zaraz.

Warunki najmu

czynsz: 4 900 zł netto + media,
możliwość negocjacji warunków przy dłuższym okresie najmu.

Lokal o dużym potencjale aranżacyjnym, w doskonałej lokalizacji z wysoką ekspozycją, to idealna propozycja dla firm, które stawiają na widoczność i wygodny dostęp dla klientów.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Anna Pawlak
Home Brand

Agent

Anna Pawlak

730 831...

730 831 208

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Pawlak

730 831...

730 831 208

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Pawlak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Pawlak

730 831...

730 831 208

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie