To idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w ścisłym centrum Wrocławia pod prowadzenie działalności gospodarczej. Lokal świetnie sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet księgowy, masażu, kosmetologii lub fizjoterapii.

OPIS LOKALU
Lokal położony na szóstym (ostatnim) piętrze budynku przy ul. Ruskiej 42. Jasne wnętrze z dużą ilością światła dziennego oraz funkcjonalny układ zapewniają komfort pracy i przyjazne warunki dla klientów. Lokal jest wyposażony w jednostkę klimatyzacji.

Przestrzeń idealna do aranżacji na:
biuro lub kancelarięgabinet księgowygabinet terapeutyczny / fizjoterapii / masażugabinet kosmetyczny
BUDYNEK
Zadbana kamienica z windą, która przeszła kompleksowe odnowienie w 2016 roku. Reprezentacyjne części wspólne oraz klimatyczna klatka schodowa podkreślają charakter nieruchomości.
Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania na prywatnym podwórzu za szlabanem, co w centrum miasta stanowi dużą wygodę.

LOKALIZACJA
Ulica Ruska to ścisłe centrum Wrocławia jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w mieście. W bezpośrednim sąsiedztwie Rynku, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, restauracji, usług i instytucji. To miejsce zapewnia świetną widoczność i wygodny dojazd dla klientów.

OPŁATY
Miesięczne:
-czynsz za mieszkanie 2500 zł,
-obligatoryjna dodatkowa opłata za dostęp do zamkniętego podwórza z miejscami parkingowymi 200 zł, (można postawić więcej niż 1 samochód)
-zaliczka na media 350 zł (280 zł czynsz, 70 zł prąd)

Jednorazowe:
-kaucja 3050 zł

To przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako siedziba Twojego biznesu w centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Julia Krukowska
 

ENGLISH
This is the perfect option for anyone looking for a functional space right in the heart of Wrocław to run a business. The premises would be ideal as an office, a law firm, an accountancy practice, or a massage, beauty or physiotherapy clinic.

PROPERTY DESCRIPTION
The premises are situated on the sixth (top) floor of the building at 42 Ruska Street. The bright interior with plenty of natural light and a functional layout ensure a comfortable working environment and a welcoming atmosphere for clients. The premises are equipped with an air conditioning unit.

The space is ideal for use as:
an office or law firman accountancy practicea therapy / physiotherapy / massage practicea beauty salon
BUILDING
A well-maintained tenement building with a lift, which underwent a comprehensive refurbishment in 2016. The impressive communal areas and the atmospheric staircase highlight the character of the property.
An additional advantage is the possibility of parking in a private courtyard behind a barrier, which is a great convenience in the city centre.

LOCATION
Ruska Street is right in the heart of Wrocław one of the city s most recognisable locations. In the immediate vicinity of the Market Square, with excellent access to public transport, restaurants, services and institutions. This location offers excellent visibility and convenient access for customers.

CHARGES
Monthly:
- flat rent: 2,500 PLN,
- mandatory additional charge for access to a secure courtyard with parking spaces: 200 PLN (space for more than one car)
- advance payment for utilities: 350 PLN (280 PLN rent, 70 PLN electricity)
One-off:
-security deposit: PLN 3,050

This is a space that would be ideal as the headquarters for your business in the city centre.

Please feel free to contact me to arrange a viewing.
Julia Krukowska
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.