Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 16 m² - wynajem

Biuro

Ruska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

166,67 zł/m²
16 m²
2 200 zł

Zdjęcie

Julia Krukowska

Skontaktuj się

Biuro

Ruska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
8 czerwca 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

166,67 zł/m²

16 m²

2 200 zł

Biuro

Zaktualizowane: 8 czerwca 2026

166,67 zł/m² 16 m² 2 200 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 2 200 zł (166,67 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 16 m² (15 m² powierzchni użytkowej), 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 6/6, jednopoziomowe, poddasze
Budynek: kamienica
Opłaty uzupełniające: 350 zł, kaucja: 3 050 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Premium Real Estates, zaktualizowane: 08.06.2026
numer ogłoszenia: 26/6125/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Ruska 42, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

To idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w ścisłym centrum Wrocławia pod prowadzenie działalności gospodarczej. Lokal świetnie sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet księgowy, masażu, kosmetologii lub fizjoterapii.

OPIS LOKALU
Lokal położony na szóstym (ostatnim) piętrze budynku przy ul. Ruskiej 42. Jasne wnętrze z dużą ilością światła dziennego oraz funkcjonalny układ zapewniają komfort pracy i przyjazne warunki dla klientów. Lokal jest wyposażony w jednostkę klimatyzacji.

Przestrzeń idealna do aranżacji na:
- biuro lub kancelarię
- gabinet księgowy
- gabinet terapeutyczny / fizjoterapii / masażu
- gabinet kosmetyczny

BUDYNEK
Zadbana kamienica z windą, która przeszła kompleksowe odnowienie w 2016 roku. Reprezentacyjne części wspólne oraz klimatyczna klatka schodowa podkreślają charakter nieruchomości.
Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania na prywatnym podwórzu za szlabanem, co w centrum miasta stanowi dużą wygodę.

LOKALIZACJA
Ulica Ruska to ścisłe centrum Wrocławia jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w mieście. W bezpośrednim sąsiedztwie Rynku, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, restauracji, usług i instytucji. To miejsce zapewnia świetną widoczność i wygodny dojazd dla klientów.

OPŁATY
Miesięczne:
-czynsz za mieszkanie 2200 zł,
-obligatoryjna dodatkowa opłata za dostęp do zamkniętego podwórza z miejscami parkingowymi 200 zł, (można postawić więcej niż 1 samochód)
-zaliczka na media 350 zł (280 zł czynsz, 70 zł prąd)

Jednorazowe:
-kaucja 2 750 zł

To przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako siedziba Twojego biznesu w centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Julia Krukowska

ENGLISH
This is the perfect option for anyone looking for a functional space right in the heart of Wrocław to run a business. The premises would be ideal as an office, a law firm, an accountancy practice, or a massage, beauty or physiotherapy clinic.

PROPERTY DESCRIPTION
The premises are situated on the sixth (top) floor of the building at 42 Ruska Street. The bright interior with plenty of natural light and a functional layout ensure a comfortable working environment and a welcoming atmosphere for clients. The premises are equipped with an air conditioning unit.

The space is ideal for use as:
- an office or law firm
- an accountancy practice
- a therapy / physiotherapy / massage practice
- a beauty salon

BUILDING
A well-maintained tenement building with a lift, which underwent a comprehensive refurbishment in 2016. The impressive communal areas and the atmospheric staircase highlight the character of the property.
An additional advantage is the possibility of parking in a private courtyard behind a barrier, which is a great convenience in the city centre.

LOCATION
Ruska Street is right in the heart of Wrocław one of the city s most recognisable locations. In the immediate vicinity of the Market Square, with excellent access to public transport, restaurants, services and institutions. This location offers excellent visibility and convenient access for customers.

CHARGES
Monthly:
- flat rent: 2,200 PLN,
- mandatory additional charge for access to a secure courtyard with parking spaces: 200 PLN (space for more than one car)
- advance payment for utilities: 350 PLN (280 PLN rent, 70 PLN electricity)
One-off:
-security deposit: PLN 2 750

This is a space that would be ideal as the headquarters for your business in the city centre.

Please feel free to contact me to arrange a viewing.
Julia Krukowska

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Agent

Julia Krukowska

452 597...

452 597 462

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Krukowska

452 597...

452 597 462

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Krukowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Julia Krukowska

452 597...

452 597 462

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości