Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 151 m² - wynajem

Lokal użytkowy

Braniborska, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

135,76 zł/m²
151 m²
20 500 zł

Zdjęcie

Bartosz Jakubczy...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy

Braniborska, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
13 maja 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

135,76 zł/m²

151 m²

20 500 zł

Lokal użytkowy

Zaktualizowane: 13 maja 2026

135,76 zł/m² 151 m² 20 500 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 20 500 zł (135,76 zł/m²)
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 151 m², 6 pomieszczeń; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2024

Media: klimatyzacja
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o., zaktualizowane: 13.05.2026
numer ogłoszenia: 2285/4112/OLW

Lokalizacja

Adres: Braniborska, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Prezentowany lokal to nowoczesna przestrzeń zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających najemcach z branży Medical & Beauty. Nieruchomość posiada wejście bezpośrednio z ulicy oraz duże, przeszklone witryny, które nie tylko doskonale doświetlają wnętrze, ale stanowią idealną powierzchnię ekspozycyjną dla Twojej działalności.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Powierzchnia: 145 m²
- Przeznaczenie: Medycyna, stomatologia, kosmetologia, kliniki specjalistyczne
- Standard: Lokal w 100% przystosowany do działalności medycznej, gotowy do wejścia bez nakładów
- Lokalizacja: Parter nowoczesnego, 10-piętrowego apartamentowca (budynek z 2024 roku)

Wnętrze zostało funkcjonalnie podzielone na 6 pomieszczeń:
- 5 profesjonalnie przygotowanych gabinetów (zgodnych z wymogami sanitarnymi)
- Przestronna, reprezentacyjna recepcja z poczekalnią dla pacjentów
- W pełni wyposażone pomieszczenie socjalne dla personelu
- Dodatkowe zaplecze gospodarcze

UDOGODNIENIA TECHNICZNE
- Klimatyzacja: Indywidualne sterowanie w każdym pomieszczeniu
- Standard wykończenia: Nowoczesne materiały łatwo zmywalne, oświetlenie systemowe, pełne dostosowanie instalacyjne pod sprzęt medyczny
- Witryny: Duże, bezpieczne przeszklenia zapewniające prestiżowy wygląd lokalu

LOKALIZACJA
ul.Braniborska to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Wrocławia. Bliskość ścisłego centrum, liczne nowe inwestycje mieszkaniowe w bezpośrednim sąsiedztwie oraz duży ruch pieszy i kołowy gwarantują stały dostęp do potencjalnych klientów i pacjentów.

KOSZTY WYNAJMU
- Czynsz najmu: 20 500 zł netto
- Opłaty: Opłaty eksploatacyjne rozliczane według realnego zużycia

DLACZEGO WARTO? Według oceny eksperta, jest to obecnie jedna z najlepiej przygotowanych powierzchni pod klinikę lub gabinety we Wrocławiu. Unikasz kosztownego i długotrwałego procesu adaptacji lokal jest gotowcem, który spełnia surowe normy medyczne.

Przy ul. Sienkiewicza posiadamy większy lokal w takim samym standardzie - zapraszam do kontaktu!

Zapraszam na prezentację!

Bartosz Jakubczyk
Jot-Be Nieruchomości
*609*222*538*

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Bartosz Jakubczyk

609 222...

609 222 538

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Jakubczyk

609 222...

609 222 538

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Jakubczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartosz Jakubczyk

609 222...

609 222 538

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości