Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 63,25 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny, ul. Krakowska

Krakowska, Wrocław, dolnośląskie

55,34 zł/m²
63,25 m²
3 500 zł

Zdjęcie

Oliwia Walentyno...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Krakowska

Krakowska, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
15 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

55,34 zł/m²

63,25 m²

3 500 zł

Lokal gastronomiczny, ul. Krakowska

Zaktualizowane: 15 maja 2026

55,34 zł/m² 63,25 m² 3 500 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kompleks budynków

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kompleks budynków

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 500 zł (55,34 zł/m²)
Dostępny: lipiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 63,25 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/11, jednopoziomowe
Budynek: kompleks budynków; rok budowy: 2020
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Opłaty uzupełniające: kaucja: 8 610 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: View Estate Biuro Nieruchomości, zaktualizowane: 15.05.2026
numer ogłoszenia: 17/13537/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Krakowska, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, łąka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

ENGLISH BELOW

Do wynajęcia lokal użytkowy przygotowany pod gastronomię (kawiarnia, śniadaniownia, mała gastronomia) zlokalizowany w nowoczesnym apartamentowców przy ul. Krakowskiej 37. Wejście bezpośrednio od ulicy.

W planie osiedla przedmiotowy lokal został zaprojektowany przez dewelopera pod lekką gastronomie, przygotowano wszystkie przyłącza, wentylacje, klimatyzacje, zadbano o zaplecze socjalne i magazynowe. Posiada również wszelkie niezbędne odbiory ze strony Sanepidu oraz posiadał koncesje na alkohol. Dodatkowo przy lokalu znajdują się przygotowane przez dewelopera toalety dla gości lokalu.

Wszystkie ściany wewnątrz lokalu są działowe, istnieje możliwość ich zmiany i/lub usunięcia.

W lokalu funkcjonowała pizzeria (działająca głównie na dowóz).

Lokalizacja

Idealna - nieruchomość znajduje się na terenie osiedla Atal Krakowska 37, w skład którego wchodzą lokale mieszkalne, usługowe oraz aparthotel COIN (na terenie osiedla nie ma żadnej innej kawiarni/punktu gastronomicznego). Obok osiedla znajdują się również biurowce i powierzchnie użytkowe.

Poza magazynem wewnątrz lokalu, przynależy do niego również dodatkowa powierzchnia magazynowa o wielkości 5 m2 zlokalizowana w hali garażowej.

Czynsz najmu : 3500 zł NETTO miesięcznie + opłaty administracyjne i prąd wedle zużycia.

Wymagana kaucja zwrotna w wysokości trzykrotności czynszu tj. 10 500 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Wyłączny opiekun oferty :

Oliwia Walentynowicz
(Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521)
tel.

Zainteresowała Cię ta oferta - odwiedź Nas na Facebooku i Instagramie - View Estate Biuro Nieruchomości

_________

For rent is a commercial space prepared for gastronomy (cafe, breakfast place, small food service) located in a modern apartment building at Krakowska Street 37.

The entrance is directly from the street.

In the estate's plan, this unit was designed by the developer for light gastronomy, with all connections, ventilation, air conditioning prepared, and attention given to social and storage backrooms. It also has all necessary approvals from the Sanitary-Epidemiological Station. Additionally, toilets for the guests of the premises prepared by the developer are located near the unit.

All internal walls of the premises are partition walls, with the possibility of their modification and/or removal.

The premises were previously occupied by a pizza place (mainly operating as a delivery service).

Location
Ideal - the property is located on the Atal Krakowska 37 estate, which includes residential units, service units, and the COIN aparthotel (there are no other cafes/food points on the estate). Next to the estate, there are also office buildings and commercial spaces. In addition to the storage space inside the premises, it also includes an additional 5 m2 storage area located in the parking garage.

Rent: 3 500 PLN NET per month + administrative fees and electricity according to usage.

A refundable security deposit of three times the rent, i.e., 10 500 PLN, is required.

You are cordially invited to the presentation!

Exclusive offer supervisor:

Oliwia Walentynowicz
(Real Estate Agent, license number 26521)

Phone:

Interested in this offer? Visit us on Facebook and Instagram - View Estate Biuro Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Oliwia Walentynowicz

784 000...

784 000 981

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oliwia Walentynowicz

784 000...

784 000 981

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oliwia Walentynowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Oliwia Walentynowicz

784 000...

784 000 981

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości