Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 114,74 m² - wynajem

Lokal użytkowy Wrocław

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

52,29 zł/m²
114,74 m²
6 000 zł

Zdjęcie

Maciej Opuchlik

Skontaktuj się

Lokal użytkowy Wrocław

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
15 maja 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

52,29 zł/m²

114,74 m²

6 000 zł

Lokal użytkowy Wrocław

Zaktualizowane: 15 maja 2026

52,29 zł/m² 114,74 m² 6 000 zł

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
5

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 000 zł (52,29 zł/m²)
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 114,74 m², 5 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
Rozkład lokalu: piętro 3/5, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2006
Opłaty uzupełniające: kaucja: 6 000 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
Miejsce parkingowe: własny parking (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 15.05.2026
numer ogłoszenia: 44531

Lokalizacja

Adres: Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

AGENT PROWADZĄCY:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
Serdecznie polecam do wynajęcia wolną przestrzeń biurowo-usługową o łącznej powierzchni użytkowej 114,74 m2. Lokal w budynku klasy B+ z końca 2006 roku. Duże przeszklenia sprawiają, że jest świetnie doświetlony. Ekspozycja okien jednostronna na południowy zachód z widokiem na ogród i miejską fosę. Opcjonalnie istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych usytuowanych zaraz w podziemiach bryły budynku, które rozwiązują problemy z parkowaniem dla pracowników lub klientów. Lokal jest świetną propozycją dla firmy na cele biurowo-usługowe, szukającej nowoczesnej przestrzeni w samym sercu Miasta. Budynek cechuje się charakterystyczną architekturą w prestiżowej i historycznej części miasta, co czyni go atrakcyjnym dla kancelarii oraz firm stawiających na wizerunek. Dostępność pod wynajem dla podmiotów gospodarczych świadczących szeroko pojęte usługi na minimum 12 miesięcy. Na wypadek dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu oraz serdecznie zapraszam na bezpłatna prezentację.

BUDYNEK / UDOGODNIENIA:
Umiejscowienie przestrzeni pod wynajem jest usytuowane na trzecim piętrze w pięciopiętrowym budynku z dostępem od ulicy przez recepcję. Budynek w wysokim standardzie wykończenia, został wyposażony między innymi w:
- recepcje
- duży ogólnodostępny aneks kuchenny
- granitowe podłogi
- internet (serwerownia)
- wentylacje / klimatyzacje
- instalacje przeciw pożarową
- ochronę i monitoring
- drzwi i okna antywłamaniowe
- toalety wspólne oraz toaleta dla os. niepełnosprawnych

LOKALIZACJA:
Wall Street House przy ulicy Włodkowica łączy historyczny klimat Wrocławia z nowoczesnym biznesem. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i tętniących życiem okolic na mapie Starego Miasta. Sąsiedztwo instytucji państwowych. Znakomity węzeł komunikacyjny kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Ruskiej, Krupniczej oraz pl. Jana Pawła II. Bliskość Wrocławskiego Rynku zaledwie 5 minut spaceru dzieli biuro od ścisłego centrum miasta i jego kluczowych punktów biznesowych. Bogata infrastruktura hotelowa prestiżowe hotele (Puro, Europeum) tuż obok budynku. Centrum kulturalne i gastronomiczne Dzielnica Czterech Wyznań słynie z najlepszych restauracji, kawiarni i ogrodów gastronomicznych w mieście, idealnych na spotkania lunchowe.Szybki dojazd do Dworca Głównego dojazd autem lub komunikacją miejską do głównego węzła PKP/PKS zajmuje niecałe 10 minut.

CENA NAJMU:
- 6000 (netto) + (zaliczka na opłaty administracyjno - eksploatacyjne)
- Kaucja zabezpieczająca: jednomiesięczny czynsz
- Miejsce parkingowe: 400zł (netto), dostępne 4 miejsca postojowych

* W cenę najmu wliczone będzie stałe utrzymanie czystości w częściach wspólnych
-
AGENT PROWADZĄCY:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel.

Agent

Maciej Opuchlik

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Opuchlik

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Opuchlik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Opuchlik

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości