SPEKTAKULARNY LOKAL BIUROWY ZAJMUJĄCY CAŁE PIĘTRO W PRZEDWOJENNEJ KAMIENICY

3 balkony | Wysokie sufity 3.2m | Ogrzewanie podłogowe | System smart home | Klimatyzacja kanałowa | Centralna lokalizacja | Sztukateria | Dębowe drzwi wejściowe | Kamienica z charakterem |

*****

STANDARD:

Lokal biurowy o powierzchni 228 m² to przestrzeń w stanie deweloperskim, która łączy imponującą skalę, elastyczność aranżacji oraz wyjątkowy charakter odrestaurowanej kamienicy. Wnętrza wyróżniają się imponującą wysokością sufitów - do 3,2 m - oraz 16 dużymi oknami, które zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

Przemyślany, strefowy układ mieszkania pozwala na wygodne oddzielenie części głównej, od prywatnych gabinetów i sal konferencyjnych. Centralnym punktem lokalu jest przestronne pomieszczenie główne które może działać jako otwarta przestrzeń biurowa, lub zostać podzielona na mniejsze niezależne biura.

W standardzie lokalu znajduje się gotowy system Smart Home, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja kanałowa typu hotelowego, elektrycznie sterowane żaluzje i zasłony, podświetlane sztukaterie gipsowe oraz szerokie, dębowe drzwi wejściowe z elegancką, przeszkloną witryną.

Lokal posiada ogrzewanie miejskie, komórki lokatorskie oraz miejsca parkingowe.

INWESTYCJA / BUDYNEK:

Kamienica 25 to wyjątkowy projekt rewitalizacyjny w sercu Wrocławia, gdzie historyczna architektura z 1899 roku spotyka się z nowoczesnymi potrzebami współczesnych mieszkańców. W odrestaurowanej kamienicy powstało zaledwie 8 unikatowych, przestronnych lokali stworzonych z myślą o osobach poszukujących niepowtarzalnych, reprezentacyjnych wnętrz z duszą.

Przywracając pierwotny blask budynku, zadbano o każdy detal od starannie odtworzonej fasady, przez zdobione gzymsy i pilastry, po stylowe klatki schodowe z zachowanymi, oryginalnymi elementami. Elewacja budynku, wzorowana na projekcie architekta Georga Rzechulki, harmonijnie łączy klasyczną elegancję z delikatną, nowoczesną kolorystyką, której wybór został również potwierdzony ekspertyzą feng shui.

Kamienica 25 to inwestycja stworzona z pasji do rzemiosła, z poszanowaniem dla historii, z myślą o wymagających klientach, którzy cenią autentyczność i wysoką jakość. Wewnętrzne patio, klimatyczne detale i kameralny charakter miejsca czynią tę inwestycję nie tylko piękną, ale i wyjątkowo komfortową przestrzenią.

LOKALIZACJA

Kamienica 25 położona jest w doskonałej lokalizacji w samym sercu Wrocławia - blisko tętniącego życiem centrum, a jednocześnie w sąsiedztwie terenów zielonych, które zapewniają możliwość odpoczynku i relaksu.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się klimatyczne kawiarnie, restauracje, butiki, sklepy i wszystkie udogodnienia miejskiego życia. Bliskość Parku Staromiejskiego, malowniczej Fosie Miejskiej, Opery Wrocławskiej oraz łatwy dostęp do Rynku czynią tę lokalizację niezwykle wygodną zarówno do życia codziennego, jak i korzystania z oferty kulturalnej miasta.

Kamienicy 25 zyskuje unikalne połączenie historycznego klimatu z miejską dynamiką - wszystko, co najważniejsze, znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

____________________________

KONTAKT:

Daniel Borzestowski

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

____________________________

CONTACT:

Daniel Borzestowski

The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained from the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission for our services.

____________________________

SPECTACULAR APARTMENT IN A PRE-WAR BUILDING

3 balconies | High ceilings 3.2m | Underfloor heating | Smart home system | Ducted air-conditioning | Central location | Stucco work | Oak front door | Tenement with character | Possibility to separate kitchen

*****

ROOM LAYOUT

The apartment with an area of 228.93m2 consists of:

* Living room with Kitchen - 81.40m2,
* Hallway - 28.98m2,
* Bedroom with dressing room - 25.54m2,
* Bedroom - 20.85m2,
* Bedroom - 19.27m2,
* Bedroom - 12.75m2,
* Corridor - 7.20m2,
* Bathroom - 8.84m2,
* Bathroom with sauna - 8.42m2,
* Bathroom - 3m2,
* Housekeeping room - 6.60m2,
* WC - 3.66m2,
* WC - 2.42m2,
and.
* Balcony - 5.02m2,
* Balcony - 2.15m2,
* Balcony - 2.08m2.

STANDARD:

The 228 m² apartment is a shell space that combines impressive scale, flexibility of arrangement and the unique character of a restored townhouse. The interiors are distinguished by impressive ceiling heights - up to 3.2 meters - and 16 large windows that provide excellent light throughout the day.

The apartment's well-thought-out zoned layout allows for a convenient separation of the living area, private bedrooms and a study. The focal point of the apartment is a spacious living room with kitchen of 81 m², with the possibility of a separate kitchen of 23 m². In addition, the apartment offers a master bedroom with a private dressing room and a bath room, a bathroom with a sauna, a total of three bathrooms and two separate toilets with installation for a washing compact. It is also possible to separate an independent guest area with a separate toilet.

A practical utility room can serve as an additional kitchen, laundry or drying room. The asset of the apartment is as many as three balconies and double-sided exposure, which emphasizes the spaciousness and comfort of daily use.

The apartment's standard features include a ready-made Smart Home system, underfloor heating, hotel-type ducted air conditioning, electrically controlled blinds and curtains, illuminated stucco drywall and a wide oak front door with an elegant glass display window.

The apartment has city water heating, and storage units and parking spaces are available for residents.

INVESTMENT / BUILDING:

Kamienica 25 is a unique revitalization project in the heart of Wroclaw, where historic architecture from 1899 meets the modern needs of contemporary residents. Only 8 unique, spacious apartments have been created in the restored tenement, created for those looking for unique, representative interiors with soul.

Restoring the building's original splendor, every detail has been taken care of - from the carefully restored facade, through ornate cornices and pilasters, to stylish staircases with preserved original elements. The facade of the building, modeled on the design of architect Georg Rzechulka, harmoniously combines classic elegance with delicate, modern colors, the choice of which was also confirmed by feng shui expertise.

Kamienica 25 is an investment created out of a passion for craftsmanship, with respect for history, for discerning clients who value authenticity and high quality. An indoor garden, atmospheric details and the intimate character of the place make this investment not only beautiful, but also an exceptionally comfortable space for living.

LOCATION:

Kamienica 25 is located in a prime location in the heart of Wroclaw - close to the bustling center, yet adjacent to green areas that provide opportunities for rest and relaxation.

In the immediate vicinity are atmospheric cafes, restaurants, boutiques, stores and all the amenities of urban life. The proximity of the Old Town Park, the picturesque City Moat, the Wrocław Opera House and easy access to the Market Square make this location extremely convenient both for everyday life and for enjoying the cultural offer of the city.

Residents of Kamienica 25 gain a unique combination of historic atmosphere and urban dynamism - everything important is within a few minutes' walk.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Possible purchase with cryptocurrencies.

You are cordially invited to the presentation!