Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 317 m² - wynajem

Lokal użytkowy

Sienkiewicza, Wrocław, dolnośląskie

45 zł/m²
317 m²
14 265 zł

Zdjęcie

Martyna Olebińsk...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy

Sienkiewicza, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
8 lipca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

45 zł/m²

317 m²

14 265 zł

Lokal użytkowy

Zaktualizowane: 8 lipca 2026

45 zł/m² 317 m² 14 265 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 14 265 zł (45 zł/m²)
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 317 m², 5 pomieszczeń
wejście z klatki schodowej
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/2
Budynek: kamienica

Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Olebińska Nieruchomości, zaktualizowane: 08.07.2026
numer ogłoszenia: 2/19221/OLW

Lokalizacja

Adres: Sienkiewicza, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Najważniejszym czynnikiem wpływającym na sukces biznesu z zakresu sportu i rekreacji jest lokalizacja. Ten lokal mieści się na Wrocławskim Śródmieściu, w ścisłym centrum, co czyni go doskonale skomunikowanym z każdą częścią miasta.

Oferujemy na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 317 m², położony przy ul. Sienkiewicza, niespełna 2 km od Rynku.

Lokalizacja
Dzięki świetnej lokalizacji i dostępowi do komunikacji miejskiej oraz licznym miejscom postojowym pod budynkiem - lokal doskonale sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności z zakresu sportu i rekreacji, gdzie w tym samym czasie na zajęcia będą przyjeżdżać liczne grupy klientów.

Najważniejsze atuty lokalu:- ścisłe centrum Wrocławia,
- pierwsze piętro kamienicy,
- lokal przystosowany do prowadzenia zajęć sportowych, gotowy do użytkowania,
- 3 sale do prowadzenia różnych zajęć w tym samym czasie,
- liczne miejsca postojowe oraz przystanek Bema pod budynkiem,
- szatnia z łazienką (toaleta oraz prysznice),
- pomieszczenie biurowe,
- pomieszczenie socjalne.

Standard i udogodnienia
Każda sala wyposażona jest w lustra i ma dostęp do licznych okien wychodzących na podwórko kamienicy. Podłoga w dwóch salach wyłożona jest panelami, a w trzeciej sali linoleum, co daje również możliwość pracy z ciężarami. Pod budynkiem znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy, a dla zmotoryzowanych klientów z pewnością wystarczy miejsca na ogólnodostępnym parkingu.

Koszty- czynsz najmu: 14 265 zł (netto) /mc
- opłaty dodatkowe: prąd i woda wg zużycia, śmieci - kwota ustalana w umowie, w zależności od charakteru działalności i potrzeb, ogrzewanie (gaz) obliczane kluczem powierzchniowym (w 2025r. było to 1 670 zł netto średniomiesięcznie).

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Martyna Olebińska tel.
licencja zawodowa nr 23446

Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Martyna Olebińska

789 080...

789 080 026

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Martyna Olebińska

789 080...

789 080 026

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Martyna Olebińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Martyna Olebińska

789 080...

789 080 026

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości