Biuro Karłowice Klima Parking Światłowód

BUDYNEK I OSIEDLE | ul. Czajkowskiego 78, Karłowice, 51-147 Wrocław
Nowoczesny budynek biurowy dwukondygnacyjny
Działka o pow. 1.165 m2, teren ogrodzony, brama wjazdowa zamykana
Spokojna okolica

UKŁAD POMIESZCZEŃ - 110.60 m²
Lokal nr 2 (piętro I) składa się z:
3 pomieszczenia biurowe
Archiwum z sejfem / szafą pancerną
Łazienka z prysznicem i toaletą
Korytarz
Przedsionek

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Media i instalacje:
Przyłącze światłowodowe
Instalacja alarmowa
Sieć strukturalna
Klimatyzacja w każdym z biur
Osłony okienne
Centralne ogrzewanie
Oświetlenie LED

OPŁATY (netto)
Czynsz najmu: 4 500 zł
Szacunkowe koszty mediów (rok 2025): ok. 1 550 PLN miesięcznie (woda, prąd i gaz)
Dodatkowo:
Wywóz odpadów komunalnych: 127 zł miesięcznie (2026)
Utrzymanie części wspólnych: 125 zł miesięcznie (2026)
Miejsca parkingowych: 150 zł / miejsce, możliwość najmu maksymalnie 4 miejsc (od nr 6 do nr 9)

KOMUNIKACJA
Dobry dojazd środkami komunikacji zbiorowej
15 min autem do centrum Wrocławia
15 min autem do autostrady A8
Dostępne przystanki autobusowe: Przybyszewskiego (200 m), pl. Daniłowskiego (450 m)
Dostępne przystanki tramwajowe: Kromera (1400 m), Broniewskiego (2100 m)
Stacja kolejowa: Wrocław Sołtysowice (2200 m)
Urząd Pocztowy: Boya Żelińskiego (900 m)
W okolicy liczne punkty odbioru paczek oraz sklepy


SZEŚĆ ŚCIAN Biuro Nieruchomości

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )