Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 87 m² - wynajem

Lokal handlowy, al. Architektów

Architektów, Żerniki, Wrocław, dolnośląskie

120 zł/m²
87 m²
10 440 zł

Zdjęcie

Mariusz Niedzwie...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, al. Architektów

Architektów, Żerniki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
2 lipca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

120 zł/m²

87 m²

10 440 zł

Lokal handlowy, al. Architektów

Zaktualizowane: 2 lipca 2026

120 zł/m² 87 m² 10 440 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 10 440 zł (120 zł/m²)
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 87 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: deweloperski
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/7
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 2026
Opłaty uzupełniające: 1 300 zł, kaucja: 20 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (30 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: MNNIERUCHOMOŚCI MARIUSZ NIEDŹWIECKI, zaktualizowane: 02.07.2026
numer ogłoszenia: 27/Z/AL

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Architektów, Żerniki, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

PREMIUM LOKAL USŁUGOWY DO WYNAJĘCIA WUWA VITA | NOWE ŻERNIKI | WROCŁAW
87 m² | Parter | Witryny | Doskonała ekspozycja
Poszukujesz prestiżowej lokalizacji dla swojej marki?
Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 87 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego osiedla WUWA Vita Nowe Żerniki, jednej z najbardziej perspektywicznych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia.
Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu można go zaprojektować i wykończyć zgodnie z wymaganiami najemcy oraz standardami sieci.

Najważniejsze atuty
Powierzchnia: 87 m²
Parter z dużymi witrynami
Doskonała ekspozycja i widoczność
Stan deweloperski pełna swoboda aranżacji
Nowoczesne osiedle z tysiącami mieszkańców
Bardzo dobry dojazd oraz miejsca parkingowe w okolicy
Dynamicznie rozwijająca się okolica z dużym potencjałem klientów
Idealny dla
Banków
Operatorów telefonii komórkowej
Placówek finansowych
Ubezpieczeń
Gabinetów medycznych i stomatologicznych
Fizjoterapii
Laboratoriów diagnostycznych
Aptek
Sklepów specjalistycznych
Salonów beauty i kosmetologii
Biur sprzedaży
Kancelarii prawnych
Biur rachunkowych
Punktów usługowych klasy premium
Dlaczego warto?
Lokal znajduje się na nowoczesnym osiedlu z rosnącą liczbą mieszkańców.
Duże witryny zapewniają świetną ekspozycję marki.
Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza pod potrzeby najemcy.
Otoczenie nowych inwestycji gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów.
Idealna lokalizacja dla firm budujących rozpoznawalność oraz długoterminową obecność na rynku.
Warunki najmu
Cena najmu: 120 zł netto/m²
Powierzchnia: 87 m²
Czynsz administracyjny: około 1 300 1 500 zł miesięcznie
Dodatkowo: media według zużycia.
Zapraszam do kontaktu
Chętnie przedstawię lokal podczas prezentacji oraz omówię możliwości dostosowania powierzchni do potrzeb przyszłego najemcy.
Opis angielski

PREMIUM COMMERCIAL UNIT FOR LEASE WUWA VITA | NOWE ŻERNIKI | WROCŁAW

87 m² | Ground Floor | Large Display Windows | Excellent Visibility

Are you looking for a prestigious location for your brand?

We are pleased to offer a premium commercial unit with a total area of 87 m², located on the ground floor of the modern WUWA Vita residential development in Nowe Żerniki one of the fastest-growing and most promising districts of Wrocław.

The premises are offered in shell & core condition, allowing the future tenant to design and finish the interior according to their own business requirements and corporate standards.

Key Features

87 m² of commercial space
Ground-floor location with large display windows
Excellent visibility and brand exposure
Shell & core condition complete flexibility in interior fit-out
Modern residential estate with thousands of residents
Convenient access and ample parking nearby
Rapidly developing area with a strong and growing customer base

Ideal For
Banks
Mobile network operators
Financial institutions
Insurance agencies
Medical clinics
Dental practices
Physiotherapy clinics
Diagnostic laboratories
Pharmacies
Specialist retail stores
Beauty salons and cosmetic clinics
Sales offices
Law firms
Accounting offices
Premium service providers
Why Choose This Property?
Located within a modern residential community with a continuously growing population.
Large storefront windows provide outstanding visibility and excellent branding opportunities.
Flexible interior layout tailored to your business needs.
Surrounded by newly completed and ongoing residential developments, ensuring a steady flow of potential customers.
An ideal location for companies seeking to establish a strong, long-term presence in the market.
Lease Terms

Rent: PLN 120 net per m²/month
Area: 87 m²
Service charge: approximately PLN 1,300 1,500 per month
Utilities: charged according to actual consumption.

Contact

I would be delighted to arrange a viewing of the property and discuss the possibilities of adapting the premises to meet your business requirements.

Agent

Mariusz Niedzwiecki

661 696...

661 696 944

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Niedzwiecki

661 696...

661 696 944

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Niedzwiecki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mariusz Niedzwiecki

661 696...

661 696 944

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości