Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 73 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Kleczkowska

Kleczkowska, Kleczków, Wrocław, dolnośląskie

49,32 zł/m²
73 m²
3 600 zł

Zdjęcie

Marcin Kumiszczo

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Kleczkowska

Kleczkowska, Kleczków, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
19 lipca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

49,32 zł/m²

73 m²

3 600 zł

Lokal handlowy, ul. Kleczkowska

Zaktualizowane: 19 lipca 2026

49,32 zł/m² 73 m² 3 600 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 600 zł (49,32 zł/m²)
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 73 m², 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Opłaty uzupełniające: 620 zł, kaucja: 4 500 zł / do uzgodnienia

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: HOME, zaktualizowane: 19.07.2026
numer ogłoszenia: 219/14016/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kleczkowska, Kleczków, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Szukasz idealnego miejsca na swój kameralny biznes we Wrocławiu?
Oferujemy na wynajem wyjątkowy, klimatyczny i niezwykle funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 73 m², zlokalizowany na parterze kamienicy przy ul. Kleczkowskiej 27 we Wrocławiu.
Lokal posiada bezpośrednie wejście z poziomu chodnika (poziom 0) oraz możliwość montażu witryny, co gwarantuje doskonałą ekspozycję Twojej działalności.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I METRAŻ
Nieruchomość charakteryzuje się imponującą wysokością pomieszczeń (ok. 3,6 m), co daje poczucie ogromnej przestrzeni i pozwala na dowolną aranżację pionową.- Główna sala (36 m²): Przestronna, otwarta przestrzeń z oknami wychodzącymi bezpośrednio na ulicę Kleczkowską. Jedna ze ścian ozdobiona jest unikalnym, klimatycznym muralem przedstawiającym leśny krajobraz, co nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter. Druga ściana w kolorze głębokiej czerni idealnie nadaje się pod ekrany ekspozycyjne lub indywidualną aranżację.
- Pomieszczenie nr 2 (11,5 m²): Wysokie i przytulne pomieszczenie wyposażone w funkcjonalną drewnianą antresolę (wejście po stabilnej drabinie). Idealnie sprawdzi się jako prywatny gabinet, biuro lub strefa socjalna.
- Kuchnia (13,75 m²): W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, pralka).
- Łazienka (4 m²): W pełni wykafelkowana, wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę z szafką oraz lustro.
- Korytarz (8,5 m²): Zapewnia bezkolizyjną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami. Mieści się tu dwufunkcyjny piec gazowy oraz miejsce na szafy/wieszaki.

STAN TECHNICZNY I UDOGODNIENIA- Instalacje: W pełni wymieniona, nowa instalacja elektryczna wraz z nowoczesnym, profesjonalnym okablowaniem sieciowym.
- Bezpieczeństwo: Solidne rolety zewnętrzne zamontowane w oknach oraz drzwiach wejściowych.
- Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe z własnego pieca dwufunkcyjnego marki Vaillant.
- Miejsca parkingowe: Ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio wzdłuż ulicy przed lokalem oraz na wewnętrznym podwórku budynku.

PRZEZNACZENIE
Lokal jest niezwykle uniwersalny. W przeszłości z powodzeniem funkcjonowało tu studio tatuażu oraz apteka, co gwarantuje, że lokal spełnia lub jest bardzo łatwy do dostosowania do rygorystycznych wymogów sanitarno-higienicznych.
Wejście z poziomu 0 eliminuje bariery architektoniczne dla osób niepełnosprawnych, starszych oraz rodziców z wózkami.

Zadzwoń i dopytaj o szczegóły :)
Marcin Kumiszczo
Home Estate Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Marcin Kumiszczo

71 308 80...

71 308 80 18

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Kumiszczo

71 308 80...

71 308 80 18

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Kumiszczo

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Kumiszczo

71 308 80...

71 308 80 18

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości